Langetuin 191
Over deze woning
Kortom een moderne eengezinswoning met voldoende ruimte op een prachtige locatie.
Ligging en Bereikbaarheid
De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, in de direct omgeving bevinden zich speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook bent u in korte tijd in de gezellige binnenstad van Hoorn.
De uitvalsweg zijn dan ook ideaal, Binnen enkele autominuten bereikt u de N307 richting Enkhuizen, Lelystad of Snelweg A7 richting Den Oever en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Verder vindt u de woonkamer met veel lichtinval. Ook bevindt zich er op de begane grond de trapkast.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de half-open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.
Doormiddel van de deur in de keuken bereikt u de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. In de grote slaapkamer aan de achterzijde is er een ruime dakkapel aanwezig, hierdoor heeft deze slaapkamer meer ruimte en lichtinval. De badkamer uit 2025 is voorzien van dubbele wastafel, inloop douche, toilet, bad en designradiator.
Tweede verdieping:
Doormiddel van de vaste trap bereikt u de zolderkamer, hier vindt u de derde slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger opstelling. Verder vindt u nog de ruimte waar de cv-opstelling staat, cv uit 2022 (lease).
Tuin:
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin van circa 99m2. De achterzijde van de woning grenst aan het water. In de tuin vindt u ook de berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden:
- 103 m2 woonoppervlak
- 163 2 perceeloppervlak
- Badkamer uit 2025!
- 3 slaapkamers
- Energielabel B
- Royale tuin gelegen aan het water
- Rustige en kindvriendelijke omgeving
-Tuin achterom bereikbaar!
Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze advertentie?
Neem dan snel contact op en dan zien wij u graag bij de Langetuin 191!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 375.000
-
19-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-01-2025 · Van Overbeek Makelaars o.g. HoornVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langetuin 204 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Langetuin 156 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Klokketuin 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Langetuin 191 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langetuin en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langetuin 191.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Hoorn 2.19 km · Treinstation
- Hoorn 2.24 km · Treinstation
- Hoorn Kersenboogerd 3.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Langetuin 191 in Zwaag ligt tussen de 368.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langetuin. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langetuin 191? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.