Lage Hoek 65 1689 CP Zwaag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd28 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.759) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.329/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 133 m² is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Zwaag. De woning beschikt over een fijne uitgebouwde woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers – waarvan twee op de tweede verdieping – en een moderne, neutrale afwerking. Van de begane grond tot en met de tweede verdieping is de woning modern afgewerkt, wat zorgt voor een instapklare woonbeleving.
Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer en ruime keuken in een tijdloze kleurstelling. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van een basisschool, het wijkwinkelcentrum De Hollandse Cirkel en een speeltuin. Ook de aansluiting richting de A7 is uitstekend.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met een straatgerichte keuken en tuingerichte woonkamer.
De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, ruime koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. In het midden van de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast.
De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Over de gehele breedte van de woning is een zonnescherm aanwezig, ideaal voor zonnige dagen. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestuukte plafonds en voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor optimaal slaapcomfort.
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchehoek, wastafelmeubel met dubbele waskom en een inbouwcloset. Net als op de begane grond zijn de wanden strak afgewerkt en zijn de plafonds glad gestuukt. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping is volledig afgewerkt en verrassend ruim. Dankzij de recent geplaatste dubbele dakkapel is hier een volwaardige verdieping ontstaan met twee extra slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de was-/droogopstelling, technische installaties en een vlizotrap naar de bergzolder. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en ook hier ligt dezelfde nette laminaatvloer.
Tuin
De diepe achtertuin op het zuiden beschikt over een ruim terras en een gazon. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 5 m². De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Kortom
Een ruime, instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een uitstekende ligging. Is dit waar u naar op zoek bent? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Optima Makelaardij voor het maken van een afspraak of plan direct een bezichtiging via Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.759
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOORN I 11082
- Oppervlakte 138m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lage Hoek 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lage Hoek 65 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Lage Hoek 65 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Hoek en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Hoek 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 2.03 km · Treinstation
-
Hoorn 4.76 km · Treinstation
-
Hoorn 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.187
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lage Hoek 65 in Zwaag ligt tussen de 554.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Hoek. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Hoek 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd