124 m2 wonen
128 m2 perceel
6 kamers
A

Lage Hoek 134 1689 CP Zwaag

124 m²
wonen
128 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 485.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 549.000 –  615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.911/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.911) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.432/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Lage Hoek 134!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik?
Dan is Lage Hoek 134 zeker het bekijken waard! De woning biedt verrassend veel leef- en bergruimte, een praktische indeling over meerdere verdiepingen
en volop mogelijkheden om hier een heerlijk thuis van te maken.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en in directe verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor ontstaat één grote en gezellige leefruimte
met volop plek voor een eettafel en zithoek.

De woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin. Hier geniet je van veel privacy, doordat er vanuit de achtergelegen tuinen geen directe inkijk is.
Een heerlijke plek om samen te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. De overige ruimte biedt volop praktische bergmogelijkheden en er is plaats voor de wasmachine en droger.
Vanuit deze verdieping is daarnaast een bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Berging en parkeren
Buiten beschikt de woning over een vrijstaande berging, handig voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.
Direct achter de woning zijn bovendien parkeerplaatsen aanwezig, waardoor je de auto gemakkelijk dichtbij kunt parkeren.

Locatie
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in Zwaag, waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Een fijne ligging voor gezinnen, mede doordat scholen op
korte afstand van de woning te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je eveneens niet ver: Albert Heijn, Kruidvat en de apotheek bevinden zich vlakbij.
Ook zijn er in de directe omgeving diverse sport- en speelvoorzieningen, waaronder een Cruyff Court en multifunctionele accommodatie De Kreek.
Ook de binnenstad van Hoorn is goed per fiets bereikbaar, waardoor je eenvoudig kunt genieten van de winkels, horeca en overige voorzieningen van de stad.
Met de auto bereik je gemakkelijk de omliggende wegen en de uitvalswegen richting onder andere de A7.

Hier woon je dus rustig en ruim, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen én de stad dichtbij zijn!

Bijzonderheden
- Royale woonkamer met openslaande deuren
- Open keuken aan de voorzijde
- Vier slaapkamers
- Twee slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten
- Complete badkamer met ligbad én inloopdouche
- Veel praktische bergruimte en extra bergzolder
- Achtertuin met veel privacy en geen directe inkijk vanuit de achtergelegen tuinen
- Parkeergelegenheid direct achter de woning
- Gelegen aan een rustige, doodlopende straat
- Scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
- Binnenstad van Hoorn op fietsafstand
- 8 zonnepanelen
- Hr ++ Glas

Nieuwsgierig geworden naar Lage Hoek 134?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!

Vraagprijs: € 485.000,00
Aanvraag: In overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.911
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lage Hoek 134 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 485.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lage Hoek 134 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.000 – 615.000
Woningwaarde
€ 485.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.14%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Binnenpolder 27
Verkocht apr 2026
Binnenpolder 27
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Lage Hoek 133
Verkocht okt 2022
Lage Hoek 133
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Lage Hoek 5
Verkocht okt 2022
Lage Hoek 5
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Lage Hoek 134

De WOZ-waarde van Lage Hoek 134 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Hoek en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Hoek 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Hoorn Kersenboogerd 1.86 km · Treinstation
  • Hoorn 4.15 km · Treinstation
  • Hoorn 4.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.512
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 56%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lage Hoek 134 in Zwaag ligt tussen de 549.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lage Hoek. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Hoek 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lage Hoek 134 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lage Hoek 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lage Hoek 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lage Hoek 134 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd