Butterwoud 17 1689 BS Zwaag
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.378) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.911/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige Butterwoud staat deze sfeervolle hoekwoning die direct opvalt door het prachtige lichtinval en de fijne, ruime opzet. Met circa 111 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte, versterkt door de slimme indeling en de vele ramen in de zijgevel die zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer.
Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en uitnodigende ambiance. De woonkamer is knus en licht, een plek waar je je meteen thuis voelt. De semi-open keuken in U-opstelling sluit hier naadloos op aan en biedt volop werkruimte en praktische bergruimte – perfect voor dagelijks gemak én gezellige momenten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via het trapportaal waar zich ook het toilet bevindt. De in 2024 vernieuwde badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en strakke mengkranen uit de muur, gecombineerd met een fraaie wastafelkom.
De zolderverdieping is dankzij de dakkapel een volwaardige extra kamer geworden ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De verzorgde achtertuin is zonnig en met circa 14 meter diepte heerlijk ruim. Hier geniet je van privacy en rust, met een sfeervolle veranda, stenen berging en een praktische achterom. Door de hoekligging ervaar je bovendien extra vrijheid rondom de woning.
Daarnaast is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.
Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuintjes op loopafstand. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.
Kort samengevat:
Sfeervolle en lichte hoekwoning
Circa 111 m² woonoppervlakte
Extra lichtinval door zijramen
11 zonnepanelen
Moderne badkamer (2024)
3 slaapkamers + ruime zolderkamer met dakkapel
Diepe, zonnige achtertuin met veranda
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
Een fijn en licht huis met een prettige sfeer en een ideale ligging. Kom kijken en ervaar het zelf!
Let op: betreft hier een bieden vanaf prijs!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.378
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Butterwoud 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Butterwoud 17 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Butterwoud 17 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Butterwoud en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Butterwoud 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.816
- Woningwaarde jaartrend -0.67%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Butterwoud 17 in Zwaag ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Butterwoud. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Butterwoud 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.