Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Emmerikseweg 375 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerikseweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Emmerikseweg 375.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Emmerikseweg 375 in Zutphen ligt tussen de 452.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 91.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmerikseweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emmerikseweg 375? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 452.000 en € 511.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.977 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.065 per m². Deze woning is dus 30% duurder per m².
Ja, vaak. 75% van de 717 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 maanden, sinds 1 mei 2026.
De woning is 132 m² groot. Het perceel is 192 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 50 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,9 km, 18 minuten rijden. Treinstation Voorst-Empe op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Brummen op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Vorden op 13,2 km, 20 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.235 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
