Pastorielaan 1-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op pastorielaan1a.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling:
Vanuit de entree/hal met trapopgang en toilet heeft u toegang tot de slaap-/ werkkamer van ca. 15,5m² gesitueerd aan de straatzijde. Daarnaast is er toegang tot de ruime, lichte, doorzon woonkamer met o.a. loopdeur naar de tuin van ca. 28m². Middels de bijkeuken/ berging kom je vervolgens in de gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting en doorloop naar de inpandig bereikbare garage van ca. 23m²
Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10,5, 13,5 en 15,5m². De slaapkamers zijn alle vier voorzien van vaste kasten en de grootste kamer aan de achterzijde heeft een balkon. Tot slot de badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels vlizo trap en bestaat uit een royale bergzolder opgedeeld in drie delen. Het geheel is dermate ruim dat het mogelijkheden geeft voor extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel; Nefit Trendline HRC 30 CW5 '20 (eigendom)
- Verfwerk buitenom en kozijnen op de verdieping in 2024
- Perceel oppervlakte van ca. 1187m² (volledig eigendom)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-02-2026 · Chris Slager MakelaardijVerkocht
-
21-01-2026 · Chris Slager MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordwolder. 47 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Lewestraat 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Tuinbouwstr. 1 Verkocht okt 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastorielaan 1-A is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 127.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorielaan en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorielaan 1-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bedum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Bedum 5.07 km · Treinstation
- Groningen Noord 5.26 km · Treinstation
- Groningen Europapark 6.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pastorielaan 1-A in Zuidwolde ligt tussen de 582.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastorielaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastorielaan 1-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.