Oosterweg 12 7921 GB Zuidwolde

138 m²
wonen
550 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 565.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
150 m²
Tuin
€ 587.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.094/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 35 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.094) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.108/m²)
Comfortabel wonen op de begane grond
Deze ruime en verzorgde woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor het comfort en de praktische indeling optimaal zijn. Met een carport en moderne voorzieningen biedt de woning veel leefruimte en gemak voor diverse doelgroepen.

Rust en ruimte in hartje centrum
Gelegen in het hart van Zuidwolde, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, geniet je hier tegelijk van de rust in een heerlijke, goed onderhouden en zonnige tuin. Dankzij diverse moderniseringen combineert deze sfeervolle woning een centrale ligging met een comfortabele en lichte woonomgeving.

Kelder
De woning beschikt over een ruime, vochtvrije kelder van ruim 6m² en een hoogte van 180cm.

Begane grond
De woning heeft een entree/hal met meterkast en biedt toegang tot een kantoorruimte. Verderop bevindt zich de royale eetkamer/uitgebouwde woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval ontvangt en een ruimtelijk gevoel geeft.

De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Naast de keuken ligt de bijkeuken, uitgerust met een witgoedaansluiting en een deur naar de tuin, evenals een keurig toilet met fontein.

Via een tweede hal met praktische schuifkasten kom je bij de moderne, royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel, douchehoek en designradiator, en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een kledingkast, ideaal voor extra bergruimte en comfort.

Tuin
De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt meerdere terrassen, ideaal om van het buitenleven te genieten. Een mooie overkapping zorgt voor een fijne plek met uitzicht op de straat, terwijl je toch op een comfortabele afstand zit zonder overlast. Daarnaast is er een royale voortuin met een ruime oprit voor meerdere auto’s en een carport met berging, inclusief een praktische ruimte voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is met zorg ontworpen en straalt zowel sfeer als functionaliteit uit.

1e verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Zolder:
Via de 1e verdieping is de een bergzolder te bereiken.

Belangrijke informatie
- Slaap en badkamer op de begane grond
- Carport
- Energielabel C
- De woning is uitgebouwd in 2017 en 2021

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.094
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, open ligging
  • Voortuin 150m2
Garage
  • Soort garage Carport
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • DE WOLDEN 1 203
  • Oppervlakte 445m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • DE WOLDEN 1 1239
  • Oppervlakte 105m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosterweg 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Makelaar gewijzigd - € 00.000
€ 565.000
30-03-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
€ 565.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.55%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoofdstraat 63
Verkocht aug 2025
Hoofdstraat 63
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Suuddal 7
Verkocht aug 2025
Suuddal 7
Vraagprijs € 569.500
Winnend bod
Braamskamp 10
Verkocht nov 2025
Braamskamp 10
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15550
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Oosterweg 12

De WOZ-waarde van Oosterweg 12 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterweg en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.386
  • Woningwaarde jaartrend +0.56%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 8.26km - Treinstation
Ommen 18.09km - Treinstation
Beilen 22.69km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke School De Heidevlinder 0.47km - School
Het Groene Hart 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterweg 12 in Zuidwolde ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterweg. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosterweg 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.