Oranjelaan 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige stappen gezet. De woning beschikt over gevelisolatie, vloerisolatie in de aanbouw, bodemisolatie onder het oorspronkelijke deel van de woning, grotendeels HR++ beglazing, een HR-combiketel uit 2023 en acht zonnepanelen.
De ligging is prettig. Het centrum van Zuidlaren met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand, terwijl ook scholen, sportvoorzieningen en de natuur rondom het dorp eenvoudig te bereiken zijn. Via de N34 en A28 zijn Groningen en Assen bovendien snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale woonkeuken (2004). De keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.
Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
Verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een praktische inloopkast. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt gedurende de dag volop zon. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achter op het perceel staan twee houten bergingen met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Bijzonderheden
Rustige woonlocatie nabij het centrum van Zuidlaren.
Uitbouw met royale woonkeuken (2004).
Drie slaapkamers en een inloopkast.
Badkamer op de begane grond.
Provisiekelder.
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Achtertuin op het zuiden met achterom.
Twee houten bergingen.
Gevelisolatie, vloerisolatie en bodemisolatie.
Grotendeels HR++ beglazing.
HR-combiketel (2023).
8 Zonnepanelen.
Een woning die meer ruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. De royale woonkeuken, de zonnige tuin en de rustige ligging maken dit een prettig huis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag dicht bij het centrum én de natuur van Zuidlaren wil wonen. Graag laten wij u de woning tijdens een bezichtiging zien.
Ouderdom en mogelijk asbest clausule van toepassing
Deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leenakkersw. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Oranjelaan 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Ebbingekamp 45 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjelaan 10 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjelaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjelaan 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Kropswolde 8.8 km · Treinstation
- Martenshoek 10 km · Treinstation
- Haren 11.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjelaan 10 in Zuidlaren ligt tussen de 381.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oranjelaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjelaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.