Hoofd 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een gezellige en goed onderhouden buurt van Zuidland, met diverse winkels, horecagelegenheden en lokale voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er scholen en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor alles wat u nodig heeft eenvoudig bereikbaar is.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, voorzien van een nette eikenhouten vloer die doorloopt over de gehele begane grond en is uitgerust met vloerverwarming. In de hal bevindt zich een praktische opbergkast, gevolgd door het separate toilet met fonteintje en de wasmachineaansluiting. Ook treft u hier de meterkast aan.
Dankzij de raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde valt er prettig daglicht binnen. De combinatie van de open haard en de houten balken in het plafond geeft de woning een extra sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft een royaal oppervlak van circa 21,5m², waardoor er ruim voldoende plek is voor een gezellige zithoek. Doordat de keuken apart is gesitueerd, blijft de woonruimte overzichtelijk en vrij. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer, en het geheel is afgewerkt met subtiele lichtspotjes in het plafond.
De ruime keukenhoek biedt volop plek en staat los van de living. Dankzij de afmeting is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern afgewerkt met een houtlook en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de ruime achtertuin.
1e verdieping
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een berging/kantoor en de badkamer. Een dakraam zorgt hier voor natuurlijk lichtinval, terwijl een praktische bergkast extra opbergruimte biedt. Via de overloop is tevens de vliering bereikbaar met een vlizotrap.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, met oppervlakten van circa 10m² en 9,5m². Alle slaapkamers profiteren van prettig daglicht.
De berging heeft een oppervlakte van circa 3m² en is uitgerust met een dakraam voor natuurlijke verlichting.
De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is volledig betegeld. De ruimte beschikt over vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, toilet en designradiator.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een groen gazon. Achterin staat een praktische stenen berging van circa 12m², compleet met elektra, ideaal voor opslag of als klusruimte. Aansluitend aan de berging bevindt zich een houten overkapping, perfect om een gezellige loungeplek te creëren. Dankzij de ruime opzet van de tuin zijn er volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten.
Algemeen
Bouwjaar 1877
Inhoud 357m³.
191m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2014) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De eerste verdieping is verder voorzien van radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.Verkocht geboden€ 400.000
-
06-03-2026 · Huysvisie, makelaar anno nu.Te koop
-
02-04-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofd 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Prins Bernh. 18 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Stationsweg 12 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofd 27 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofd en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofd 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Maassluis West 11.74 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 12.62 km · Treinstation
- Steendijkpolder 12.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofd 27 in Zuidland ligt tussen de 386.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofd. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofd 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.