Huispedia
77 m2 wonen
371 m2 perceel
4 kamers
E

C de Houtmanstraat 6

77 m²
371 m²
4 kamers
E
9801 ET Zuidhorn
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.890/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 362K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
GELIJKVLOERSE DRIE-KAMER BUNGALOW - LEVENSLOOPBESTENDIG
INPANDIGE GARAGE - TUIN - RUSTIGE LIGGING NABIJ WINKEL-/DORPCENTRUM
Deze geheel gelijkvloerse en geschakelde bungalow heeft een praktische indeling en ligt aan een rustig en groen hofje op slechts 2 minuten fietsen van het winkel-dorpscentrum van Zuidhorn.
Met een ruime en zonnige woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer, een achterhal en een garage volledig gelijkvloers op de begane grond maakt deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. Het woonhuis is heerlijk licht en biedt veel bezonning door de royale raampartijen wat bijdraagt aan een fijne woonsfeer.
Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een geheel omsloten en zonnige achtertuin.
Ligging
De bungalow ligt aan een hofje met gelijksoortige bungalows. Het is hier heerlijk rustig wonen doordat er geen doorgaand maar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. Het dorpscentrum van Zuidhorn ligt op een paar fietsminuten. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn ruim voorhanden. Scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden en de A7 zijn goed bereikbaar en wat Zuidhorn daarnaast zo bijzonder maakt is de aanwezigheid van een treinstation met uitstekende verbindingen richting Groningen en Leeuwarden.
Verkoopinformatie en bezichtiging
Van deze woning is een eigen website choutmanstraat6.nl beschikbaar met:
- documenten
- plattegronden
- foto’s
- video
- virtuele 360 tour
Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite te kunnen bekijken. We leiden u graag rond.
Indeling begane grond
Entree met ruime centrale hal met meterkast, toilet met closet en fonteintje. De woonkamer heeft een schouw en een vaste kast en beschikt over heerlijke bezonning door de royale raampartijen. De aparte keuken heeft een inbouwkeuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De achterhal met c.v.ketel geeft toegang tot de garage en de achtertuin. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld waarbij de ouderslaapkamer toegang biedt tot de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Kenmerken
- perceeloppervlakte: 371 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 77 m²
- overige inpandige ruimte: 20 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 1 m²
- inhoud: 345 m³
- 3 kamers
- bouwjaar: 1966
Verduurzaming en energielabel
- verwarming met Intergas 28/24 HR combiketel
- warmwater via c.v.ketel
- grotendeels isolerende beglazing
- airco in woonkamer
- energielabel E
Bijzonderheden
- gelijkvloers en levensloopbestendig wonen
- airconditioning in de woonkamer
- inpandige garage
- rustige ligging aan hofje nabij winkels
Projectnotaris van toepassing: De Werven Netwerk Notarissen Wolvega

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 362.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
371 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 299.500
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 321.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.429/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • M H Trompst. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Thomas van. 29 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.691,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ C de Houtmanstraat 6

De WOZ-waarde van C de Houtmanstraat 6 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C de Houtmanstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van C de Houtmanstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Zuidhorn ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.63 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Zuidhorn 0.85 km · Treinstation
  • Grijpskerk 10.16 km · Treinstation
  • Winsum 16.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van C de Houtmanstraat 6 in Zuidhorn ligt tussen de 321.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de C de Houtmanstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op C de Houtmanstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.