Korteweide 95 1722 VC Zuid-Scharwoude

HET GROTE VERBOUWWERK? DAT IS HIER AL VOOR U GEDAAN. INSTAPKLAAR!

Bij deze instapklare woning gelegen aan de Korteweide 95 in Zuid-Scharwoude is de begane grond en eerste verdieping in 2025 vrijwel volledig vernieuwd, waardoor u hier vooral hoeft te bedenken waar de meubels komen te staan. Met vijf slaapkamers is er plek genoeg om jarenlang vooruit te kunnen, terwijl de tweede verdieping juist nog kansen biedt om de woning verder naar uw eigen wensen af te maken. Ook buiten is alles aangepakt, met groene voor- en achtertuin, een overkapping en volop plek om van de zon te genieten.

Kom binnen
Achter de voordeur krijgt u direct een voorproefje van wat deze woning zo prettig maakt: hier is met aandacht verbouwd. De hal is rustig en verzorgd afgewerkt en beschikt over een vernieuwd toilet. De stijlvolle glazen deur in een warme tint vormt de verbinding met de woonkamer en laat het licht mooi doorlopen.

Woonkamer en keuken
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft dankzij het brede raam een fijne hoeveelheid daglicht. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar u zich aan het einde van de dag met het gezin terugtrekt, terwijl er verderop huiswerk wordt gemaakt en vanuit de keuken alvast wordt gevraagd wie de tafel dekt. Iedereen zijn eigen plek, zonder dat het gezin zich over verschillende kamers verspreidt.

Aan de eettafel is plek voor meer dan alleen de dagelijkse maaltijden. De slimme opstelling met een eetbank langs de wand laat ruimte voor een flinke tafel én voldoende bewegingsruimte rondom. Zo werkt deze plek net zo goed voor een doordeweekse maaltijd met het gezin als voor een tafel vol vrienden en een avond die ongemerkt wat langer duurt. Onder de trap is bovendien een praktische inbouwkast gemaakt.

De keuken sluit daar mooi op aan. Warme houttinten, deels greeploze kasten en het lichte werkblad zorgen voor een rustige uitstraling. De U-opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is rijk uitgerust met AEG-inbouwapparatuur, een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quookerkraan. Aan de zijkant is zelfs een aparte koffiecorner gecreëerd. Zo'n plek waar 's morgens waarschijnlijk als eerste koers naartoe wordt gezet.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doorgelegde PVC-vloer. De wanden zijn strak gestuukt en in woonkamer, eetkamer en keuken zijn inbouwspots aangebracht. De openslaande deuren aan de achterzijde maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
Ook boven is de rustige, warme stijl doorgevoerd. De PVC-vloer loopt door over de overloop en drie slaapkamers, het stucwerk is strak afgewerkt en de paneeldeuren passen mooi bij het interieur. Zelfs de trappen kregen dezelfde warme tint als de deur beneden.

Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed én een flinke kastenwand zonder dat de kamer daarmee meteen vol staat. De zachte aardetinten geven de ruimte een rustige sfeer.

De andere twee slaapkamers zijn nu ingericht als twee wel heel leuke kinderkamers, ieder met een eigen sfeer. Het zijn bovendien kamers waarin naast een bed en kast ook plek is voor speelgoed, een leeshoekje of later een bureautje. En natuurlijk kan een van deze kamers net zo makkelijk dienstdoen als thuiswerkplek, logeer- of hobbykamer.

De badkamer sluit aan bij de verzorgde afwerking van de woning. Rustige, natuurlijke tinten en het houtlook wastafelmeubel zorgen voor warmte. Twee opbouwwaskommen met afzonderlijke spiegels met verwarming en verlichting helpen de ochtendspits soepel door. Verder zijn er een ligbad, afsluitbare douche met regen- en handdouche en een tweede toilet met geluidsarme spoeling. Dankzij de vloerverwarming begint zelfs een koude ochtend hier aangenaam.

Tweede verdieping
De tweede verdieping voegt nog eens twee slaapkamers toe en brengt het totaal op vijf. Daarmee is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook voor een werkkamer, logeerplek of hobbyruimte. Thuiswerken hoeft hier in ieder geval niet standaard aan de eettafel.

Waar beneden al veel is vernieuwd, kunt u deze verdieping nog helemaal naar uw eigen wensen brengen. Er zijn twee afzonderlijke kamers met dakraam en een berging waar de was-droogcombinatie staat opgesteld. Ook vindt u hier de cv-opstelling.

De schuine kap biedt bovendien mogelijkheden. Met knieschotten kunt u extra bergruimte creëren en dakkapellen zouden de slaapkamers meer stahoogte, licht en bruikbare ruimte kunnen geven. Handig wanneer kleine kinderen op een gegeven moment ineens lange pubers blijken te zijn. Trek vervolgens de stijl van beneden door met bijvoorbeeld dezelfde paneeldeuren, vloer en kleuren en ook deze verdieping past straks helemaal bij de rest.

Buitenleven
Ook buiten is de woning zichtbaar aangepakt. Grote tegels houden de voor- en achtertuin praktisch, terwijl flinke borders met veel groen en grotere beplanting voor sfeer en beschutting zorgen.

De voortuin ligt op het zuiden en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de beplanting zit u er behoorlijk privé: fijn voor een kop koffie in de zon, met zo nu en dan een praatje met een buur die voorbijloopt.

De achtertuin ligt op het noorden, maar de zon verdwijnt hier niet al vroeg uit beeld. Uit de ligging van het perceel blijkt dat deze midden in de zomer tot halverwege de avond in de tuin kan komen. Aan de tuintafel blijven hangen na het eten is hier dus bepaald geen straf.

Achter in de tuin is onder de overkapping een beschutte zithoek gemaakt. De dubbele achterom maken de toegang gemakkelijk wanneer u met iets groters de tuin in wilt, bijvoorbeeld een motor of bakfiets, die hier desgewenst ook beschut kan staan. Daarnaast is er een stenen berging voor onder meer fietsen en tuingereedschap.

Tot slot
De Korteweide is zo'n straat waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Het is er rustig en vlakbij ligt een groot speelveld voor een potje voetbal, rennen en ravotten. Buitenspelen hoeft hier niet eerst georganiseerd te worden.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en verschillende scholen vindt u in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Heerhugowaard en Alkmaar binnen handbereik en ook station Heerhugowaard is goed bereikbaar.

Aan deze kant van Zuid-Scharwoude ligt het open polderlandschap dichtbij. Even de fiets pakken of de wandelschoenen aantrekken en de bebouwing maakt al snel plaats voor groen en weidse vergezichten.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Eindwoning op een rustige, kindvriendelijke locatie
• Begane grond en eerste verdieping volledig vernieuwd in 2025
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Moderne keuken (2025) met AEG-inbouwapparatuur, BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quookerkraan
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Vernieuwde badkamer (2025) met ligbad, afsluitbare douche, dubbele wastafel, tweede (stil) toilet en voorzien van vloerverwarming
• Woning kindvriendelijk uitgevoerd met onder meer kindveilige stopcontacten en toilet boven met geluidsarme spoeling
• Voor- én achtertuin verzorgd aangelegd met veel groen, berging en overkapping
• Scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen in de omgeving
• Alle elektra, schakelaars en stopcontacten vernieuwd in 2025; meterkast vernieuwd in 2014
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025
• C.V. ketel vernieuwd in 2025
• Acht zonnepanelen (2022), eigendom
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas

Toon meer Toon minder