Goudzeelt 6 1722 HV Zuid-Scharwoude

MEER RUIMTE DAN U DENKT, MEER MOGELIJKHEDEN DAN U ZIET!

Deze woning aan de Goudzeelt 6 heeft binnen én buiten heel wat in huis. Een lichte doorzonwoonkamer, een ruime keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een grote zolder waar een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Buiten beweegt u met de zon mee: van de ochtend en middag in de groene achtertuin tot de laatste zonnestralen in de voortuin.
Met volop bergruimte, parkeren op eigen terrein én verschillende speelvoorzieningen vlakbij is dit vooral een huis waarin u alle ruimte krijgt om er uw eigen thuis van te maken.

Kom binnen
U komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Een slimme plek, want hierdoor blijft de volledige breedte aan de voorzijde beschikbaar voor de keuken. In de hal vindt u de meterkast, trapkast en het eerste toilet, modern uitgevoerd met grote wandtegels, een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer en keuken
De woonkamer laat meteen zien wat deze begane grond zo prettig maakt: ruimte en vooral heel veel licht. Het is een echte doorzonkamer, met grote raampartijen aan beide zijden en een lange zichtlijn van de tuinzijde tot aan de keuken voorin. Dat geeft de begane grond een open karakter én meer leefruimte dan de voorgevel in eerste instantie doet vermoeden.

Aan de achterzijde is de zithoek ingericht, terwijl de eettafel aan de andere kant van de woonkamer staat. Een flinke bank, grote eettafel en voldoende bewegingsruimte eromheen: het past hier prima naast elkaar. Op warme zomerdagen zorgt de airconditioning ervoor dat het binnen aangenaam blijft.
Ook de keuken aan de voorzijde biedt opvallend veel ruimte. De L-vormige opstelling biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, aparte oven en aparte magnetron. Dat is niet alleen praktisch in het dagelijks gebruik, maar ook prettig wanneer u meerdere gerechten tegelijk wilt bereiden.

En dan blijft er nog ruimte over. Zet hier een eettafel neer en u maakt van de keuken een plek waar ’s ochtends de eerste kop koffie wordt ingeschonken en ’s avonds iedereen aanschuift. Houdt u de huidige indeling liever aan? Dan biedt de vrije wand volop ruimte voor een mooie kast of extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Boven wordt duidelijk dat de ruimte zich niet tot de begane grond beperkt. Hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers.
Aan de achterzijde ligt de master bedroom, waar een groot bed en een flinke kledingkast gemakkelijk naast elkaar passen. De kamer ernaast is nu ingericht als hobbykamer en heeft een praktische inbouwkast. Ook als kinder- of logeerkamer is deze ruimte uitstekend geschikt.

De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. Bureau, kastenwand, deur dicht en werken maar. Heeft u die werkplek niet nodig, dan beschikt u hier gewoon over een derde volwaardige slaapkamer.
De badkamer is modern en rustig uitgevoerd in lichte tinten. Met een ligbad, afsluitbare douche met regen- én handdouche, tweede toilet en wastafelmeubel is alles aanwezig. Het raam zorgt daarbij voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt u naar een ruime zolder waar nog volop mogelijkheden liggen. De kunststof dakkapel en het dakraam brengen veel daglicht naar binnen en doordat de verdieping nu grotendeels open is, ziet u meteen hoeveel ruimte hier beschikbaar is.
De wasmachine en droger hebben hier hun vaste plek, net als de cv-installatie. Onder de schuine dakvlakken verdwijnen koffers, kerstspullen en andere zaken netjes achter de knieschotten.
En dan blijft er nog heel wat zolder over. Genoeg om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren. Een eigen verdieping voor een tiener, met ruimte voor bed, bureau en zithoek, behoort zeker tot de mogelijkheden. Liever een werk- of hobbyruimte? Ook daarvoor is hier volop plaats.

Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde berging. Fietsen, gereedschap en voorraad: u kunt hier behoorlijk wat kwijt. Er staat zelfs een werkbank, dus wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt, kan hier prima terecht.
Boven de berging bevindt zich bovendien nog een extra vliering. Ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers, kerstdecoratie of andere seizoenartikelen.

Buitenleven
Wie graag met de zon meebeweegt, zit hier goed. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor u ’s morgens al met uw eerste kop koffie naar buiten kunt. Dankzij de ligging kunt u hier een groot deel van de ochtend en middag van de zon genieten. Door de combinatie van bestrating, gazon, borders en volwassen beplanting zit u bovendien niet op een kale lap grond, maar midden tussen het groen.

Achter in de tuin wacht nog een tweede terras. Boven de loungeplek slingert het groen zich steeds verder langs het frame, waardoor hier een natuurlijk bladerdak ontstaat. Op warme dagen biedt dit een fijne plek met wat schaduw, groen om u heen en alle ruimte om met een boek of drankje neer te strijken.
En wanneer de zon later op de dag uit de achtertuin verdwijnt, is er nog de voortuin op het westen. Zet daar een klein tafeltje met twee stoelen neer en u heeft meteen een goede reden om op een zomeravond nét iets langer buiten te blijven zitten.

Ook aan praktische zaken is gedacht. Op eigen terrein is parkeergelegenheid en direct achter de woning is bovendien volop openbare parkeerruimte aanwezig. Achter in de tuin staat een extra berging en via de handige achterom kunt u met de fiets gemakkelijk van en naar de tuin.

Ligging en omgeving
De Goudzeelt ligt in een rustige, groene woonomgeving in Zuid-Scharwoude. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. Direct achter de woning bevindt zich een speelveld en op ongeveer 50 meter loopafstand ligt bovendien een voetbalveldje voor de jeugd. Zo kunnen kinderen dichtbij huis buitenspelen zonder dat daar telkens de auto voor nodig is.

Ook liefhebbers van het water zitten hier goed. Op korte afstand vindt u doorvaarbaar water, waardoor u met een boot, kano of sup zo het waterrijke gebied van Langedijk in vaart. Binnen enkele minuten varen bereikt u de Noorderplas, een heerlijke plek om een rondje te varen of ontspannen het water op te gaan.
Voor boodschappen, basisscholen en kinderopvang hoeft u eveneens niet ver. Wilt u uitgebreider winkelen, dan kunt u terecht bij winkelcentrum Broekerveiling. Station Heerhugowaard ligt op circa 2,6 kilometer en de N242 bereikt u in ongeveer vijf autominuten.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Ruime gezinswoning met veel leefruimte en volop mogelijkheden
• Lichte doorzonwoonkamer met airconditioning
• Ruime L-vormige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, aparte oven en aparte magnetron
• Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer
• Kunststof dakkapel en dakraam op de tweede verdieping
• Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet
• Achtertuin op het oosten en voortuin op het westen
• Aangebouwde berging met extra vliering
• Extra berging in de achtertuin
• Achterom aanwezig
• Parkeren op eigen terrein
• Speelveld direct achter de woning en voetbalveldje op circa 50 meter afstand
• Doorvaarbaar water op korte afstand, met de Noorderplas binnen enkele minuten varen bereikbaar
• Basisscholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
• Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning in woonkamer

Toon meer Toon minder