Snoekbaars 42 1722 HM Zuid-Scharwoude

Verrassend modern, heerlijk ruim én een zonnige tuin met volop privacy!

In een gezellige woonwijk staat deze ruime middenwoning met vier slaapkamers, prachtige keuken, stijlvolle badkamer en heerlijk zonnige achtertuin zonder directe achterburen. Een fijne woning die de afgelopen jaren flink is aangepast en gemoderniseerd en daardoor een heel andere uitstraling heeft gekregen.
Door de aanwezigheid van een houtkachel, airco, zonnepanelen en C.V.-ketel heeft u een energielabel A, dus gunstige energienota!

Binnen valt direct de prettige combinatie van ruimte en comfort op. De brede woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de tuinzijde, terwijl aan de voorzijde de prachtige keuken een echte blikvanger vormt. Deze is royaal aan twee zijden opgesteld en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Hierdoor is er niet alleen veel werk- en bergruimte, maar ook een fijne plek ontstaan voor iedereen die graag uitgebreid kookt.

Ook boven heeft de woning veel te bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die met recht een eyecatcher genoemd mag worden. De tweede verdieping is dankzij de royale dakkapel verrassend ruim en vormt een volwaardige vierde slaapkamer.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en heeft geen directe achterburen. Een heerlijke plek om rustig van de zon en het buitenleven te genieten.

Daar komt de gunstige ligging nog bij. De gezellige Dorpsstraat ligt op steenworp afstand en ook winkels, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een complete woning op een fijne plek die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en frontberging.
De brede woonkamer is prettig ingedeeld met een tuingerichte zithoek en de keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is royaal aan twee zijden opgesteld en vormt een prachtige blikvanger in de leefruimte. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met de rest van de woonkamer.
Aan de achterzijde zorgt een loopdeur voor een directe verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, deels geïsoleerde frontberging, die zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar is. De hoogte is praktisch benut met een bergzolder. Daarnaast is achter de meterkast nog een extra bergkast aanwezig.

Indeling eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast, en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De badkamer is zonder twijfel één van de eyecatchers van de woning. De moderne en stijlvolle afwerking geeft deze ruimte een luxe uitstraling en maakt het een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de royale dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan met aanzienlijk meer licht, stahoogte en gebruiksruimte.
Ook aan bergruimte ontbreekt het niet. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en een tweede aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van zon én privacy. Dankzij de vrije ligging zonder directe achterburen zit u hier bijzonder prettig. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, borders en beplanting en biedt volop ruimte voor een fijne lounge- of eethoek.
Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon, lekker buiten eten of een lange zomeravond, hier kunt u volop van het buitenleven genieten.

Bijzonderheden
- Ruime middenwoning met vier slaapkamers;
- De afgelopen jaren flink aangepast en gemoderniseerd;
- Prachtige keuken, aan twee zijden opgesteld en voorzien van luxe inbouwapparatuur;
- Stijlvolle badkamer die met recht een eyecatcher genoemd mag worden;
- Gedeeltelijke vloerverwarming;
- Royale dakkapel waardoor de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer biedt;
- Zonnige en privacyvolle achtertuin zonder directe achterburen;
- Praktische, deels geïsoleerde frontberging met bergzolder;
- Eigen oprit met laadpaal;
- Energielabel A, dus goed geïsoleerd;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Zonnepanelen;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Gezellige Dorpsstraat, winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Bent u op zoek naar een ruime woning waar de afgelopen jaren al flink in is geïnvesteerd, met vier slaapkamers, een prachtige keuken en badkamer én een heerlijk vrije achtertuin? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bel ons voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder