Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
106 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
C

Jacob Pauwstraat 23 3284 XG Zuid-Beijerland

106 m²
wonen
150 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 365.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.764/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne en ca. 106 m² ruime gezinswoning gelegen op een prettige locatie nabij de scholen, het winkelcentrum en de uitvalswegen.

~ KENMERKEN ~
- ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 374 m³ inhoud;
- ca. 13 m² ruime berging;
- 3 ruime slaapkamer, 4e mogelijk op de 2e verdieping;
- Betonvloeren;
- 1969; bouwjaar woning;
- 1996: kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 2018: tuinaanleg;
- 2019: groepenkast;
- 2020: cv-ketel, visgraat laminaatvloer;
- 2022: badkamer;
- 2023: keuken, 13 zonnepanelen (405 WP);
- 2024: kunststof voordeur;
- Oplevering in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met zwevend toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van het type ‘Doorzon’ heeft prettig veel lichtinval vanwege de grootse raampartijen en is voorzien van een keurige visgraat laminaatvloer uit het jaar 2020.
De woonkamer en keuken vormen een prettig open geheel. In het jaar 2023 is de keuken geplaatst welke beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, spoelbak en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met praktische vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De in het jaar 2022 vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen en handdouche, wastafelmeubel, spiegel en is betegeld met moderne beige tegels.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens tref je hier een Velux dakraam en een frame met kozijn voor het creëren van een eventuele 4e slaapkamer. De hoogte tot de onderkant van de nokbalk bedraagt ca. 2.56 meter.

Tuin
De keurig verzorgde achtertuin van ca. 52 m.² is gelegen op het oosten en ingericht met 60x60 tegels, borders, handmatig zonnescherm en een ruime stenen berging van ca. 13 m² welke is voorzien van elektra, een betonvloer, kunststof kozijnen en een achterom.

Het dorp Zuid-Beijerland en omgeving:
Het dorp Zuid-Beijerland heeft meer dan voldoende voorzieningen zoals het winkelcentrum met Albert Heijn, Etos, verse bakker, groenteboer, bloemist, kapper en een gezellig restaria. Een voetbal- en tennisvereniging, manege, huisarts, tandarts, dierenarts, het welbekende modehuis Konijnendijk Mode en woonwinkel Konijnendijk Woontrends.
Op korte afstand bevindt zich het aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet genaamd de ‘’Hitsertse Kade’’. Tevens treft u in de omgeving veel natuur, wandel- en fietsroutes en het Natuureiland Tiengemeten.

Kortom een keurige en ruime woning op een prettige locatie, zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 410.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
374 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob Pauwstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 399.000
12-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
06-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 365.000 – 410.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.88%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Oldenbarneveltstraat 24
Verkocht aug 2026
van Oldenba. 24
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Ridder van Dorplaan 62
Verkocht jul 2026
Ridder van. 62
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Jacob Pauwstraat 39
Verkocht feb 2025
Jacob Pauws. 39
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · bewoners € 144,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob Pauwstraat 23

De WOZ-waarde van Jacob Pauwstraat 23 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Pauwstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Pauwstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid-Beijerland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.03 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 17.07 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 17.66 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 19.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 550.771
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.48%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob Pauwstraat 23 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 365.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Pauwstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Pauwstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.