Margrietstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Perceel van 292 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Airco aanwezig op zowel de begane grond als eerste verdieping (2024)
+ Voorzien van 11 zonnepanelen
+ Kunststof kozijnen
+ Ruime vrijstaande garage met vliering en overkapping
+ Voorzien van elektrische screens en rolluiken
INDELING
Je komt binnen in de hal met trapopgang en een toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier loop je direct door naar de open keuken, de keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een airco. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van elektrische screens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Op deze verdieping zijn bovendien elektrische rolluiken aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met twee wastafels, een ligbad, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een handige bergkast.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt ca. 16 m² aan extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie uit 2023.
RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is bestraat. De vrijstaande garage van ca. 30 m² is in 2022 uitgebreid met een ruime overkapping van ca. 22 m².
ZOUTKAMP
Zoutkamp is een charmant en levendig dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen aan de rand van het Lauwersmeergebied en vlak bij de Waddenzee. Je woont hier rustig, met volop natuur en water om de hoek, maar wel met voorzieningen in de directe omgeving. Zo vind je er een basisschool, een bakker, een cadeauwinkel, een snackbar en gezellige horeca aan de historische vissershaven. Ook zijn er diverse sportverenigingen en dorpsactiviteiten die zorgen voor een hechte gemeenschap.
Het nabijgelegen Lauwersmeergebied is een paradijs voor natuurliefhebbers en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en vogels te spotten. Bovendien ligt de Waddenzee – UNESCO Werelderfgoed – binnen handbereik, met zijn unieke natuur en eindeloze mogelijkheden om eropuit te trekken.
De stad Groningen is uitstekend bereikbaar: met de auto ben je er in circa 28 minuten.
Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 1 in Zoutkamp!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-12-2025 · Dijkstra Makelaardij en Financieel AdviesVerkocht geboden€ 235.000
-
20-11-2025 · Dijkstra Makelaardij en Financieel AdviesTe koop
-
14-04-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Schans 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Prins Bernh. 40 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Prins Bernh. 58 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 215.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Margrietstraat 1 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 18.76 km · 29 min. rijden
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Grijpskerk 9.26 km · Treinstation
- Zuidhorn 15.01 km · Treinstation
- Buitenpost 20.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Margrietstraat 1 in Zoutkamp ligt tussen de 253.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margrietstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.