Huispedia
76 m2 wonen
138 m2 perceel
3 kamers
C

Lauwersstraat 6

76 m²
138 m²
3 kamers
C
9974 RG Zoutkamp
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 2.763/m²
Vraagprijs per m²
€ 226K – 254K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Lauwersstraat 6 in Zoutkamp staat deze nette 2-onder-1-kapwoning met een praktische indeling en een fijne ligging in een sfeervol dorp. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nette badkamer, bergzolder en een handige berging is dit een ideale woning voor starters.
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Deels kunststof kozijnen en HR beglazing
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Extra bergruimte op zolder, bereikbaar via een vlizotrap
+ Berging achter de woning met elektra en witgoedaansluitingen
+ Fijne ligging in het sfeervolle Zoutkamp, nabij het Lauwersmeergebied
INDELING
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, een lichte leefruimte met kunststof kozijnen en HR++ glas. De trapkast zorgt hier voor handige extra opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2012. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers van 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kast. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte heeft een dakraam en is vooral geschikt als extra bergruimte.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Door de schuttingen rondom zit je prettig beschut en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De berging maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor fietsen en gereedschap; ook de witgoedaansluitingen en cv-opstelling bevinden zich hier.
ZOUTKAMP
Zoutkamp is een sfeervol vissersdorp aan het Reitdiep, vlak bij het Lauwersmeergebied. Je vindt er onder meer een basisschool, verenigingen, horeca en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en het water op te gaan. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Groningen op bereikbare afstand: met de auto ben je er in circa 30 minuten.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 226.000 - 254.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 210.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 226.000 – 254.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.145/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Schans 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod
  • Churchillweg 16 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Spuistraat 10 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9030
€
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 341,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 190.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lauwersstraat 6

De WOZ-waarde van Lauwersstraat 6 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauwersstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lauwersstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ulrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 18.88 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Grijpskerk 9.21 km · Treinstation
  • Zuidhorn 15.55 km · Treinstation
  • Buitenpost 19.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp ligt tussen de 226.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lauwersstraat. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lauwersstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.