Lauwersstraat 6 9974 RG Zoutkamp
Over deze woning
-
50 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.763) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.273/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Deels kunststof kozijnen en HR beglazing
+ Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Extra bergruimte op zolder, bereikbaar via een vlizotrap
+ Berging achter de woning met elektra en witgoedaansluitingen
+ Fijne ligging in het sfeervolle Zoutkamp, nabij het Lauwersmeergebied
INDELING
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, een lichte leefruimte met kunststof kozijnen en HR++ glas. De trapkast zorgt hier voor handige extra opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2012. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers van 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kast. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte heeft een dakraam en is vooral geschikt als extra bergruimte.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Door de schuttingen rondom zit je prettig beschut en via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De berging maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor fietsen en gereedschap; ook de witgoedaansluitingen en cv-opstelling bevinden zich hier.
ZOUTKAMP
Zoutkamp is een sfeervol vissersdorp aan het Reitdiep, vlak bij het Lauwersmeergebied. Je vindt er onder meer een basisschool, verenigingen, horeca en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en het water op te gaan. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Groningen op bereikbare afstand: met de auto ben je er in circa 30 minuten.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lauwersstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lauwersstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Lauwersstraat 6 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lauwersstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lauwersstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ulrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.88 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Grijpskerk 9.21 km · Treinstation
-
Zuidhorn 15.55 km · Treinstation
-
Buitenpost 19.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 328.447
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lauwersstraat 6 in Zoutkamp ligt tussen de 242.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lauwersstraat. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lauwersstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.