Huispedia
126 m2 wonen
186 m2 perceel
9 kamers
E

Timmermansstraat 38

126 m²
186 m²
9 kamers
E
4374 AS Zoutelande
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.579/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 409K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 78 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

340 dagen te koop
45% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
21% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime twee-onder-een-kapwoning met gelijkvloers woonprogramma op een fijne en centrale locatie in Zoutelande. Vanaf deze locatie loopt u zo naar het strand, de zee, het gezellige dorpscentrum en diverse voorzieningen. De woning biedt een volledig gelijkvloers woonprogramma op de begane grond, telt zes slaapkamers en heeft meerdere ruime (berg)zolders.
WONEN
De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Door de ramen aan beide zijden is er veel licht en een fijne sfeer. De voormalige garage is omgebouwd tot extra kamer en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Een ideale plek voor een kantoor, hobbyruimte of speelkamer.
De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Een trapkast voor extra bergruimte, het toilet en de hal maken de begane grond compleet.
GELIJKVLOERS WONEN & MEER
Vanuit de bijkeuken bereikt u het voormalig gastenverblijf. Deze ruimte is nu ingericht als slaapkamer met aangrenzende badkamer. Dankzij de schuifpui en openslaande deuren is het er heerlijk licht. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of handige kastruimte. Tot slot beschikt het verblijf over een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap, ideaal voor extra opslag of om verder naar wens in te richten.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarnaast is er een compacte badkamer aanwezig. Vanuit de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, ideaal om van de zon te genieten of de was buiten te hangen. In het verleden is de woning verhoord waardoor de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De dakkapellen zorgen voor extra daglicht en meer ruimte, waardoor deze verdieping zowel comfortabel als functioneel is.
TUIN & BERGING
De achtertuin ligt op het oosten en is een mooie mix van bestrating en groene borders. Achterin staat een houten berging. Daarnaast biedt een gedeelte van de voormalige garage extra bergruimte en is de zolder ingericht als praktische hobbyruimte. De poort biedt toegang van de tuin naar de openbare weg.
Kortom: een verrassend ruime woning op een mooie locatie. Kom zeker eens binnenkijken!
GOED OM TE WETEN
- Diverse kunststof kozijnen
- Oplevering in onderling overleg
OMGEVING
Zoutelande ligt in de gemeente Veere, aan de voet van de duinen en direct aan de Noordzee. Het toeristische dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en het mondaine Domburg. Samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle wordt Zoutelande ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd, omdat er weinig andere zuidelijk gelegen stranden in Nederland zijn. Het is een van de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen, allemaal geconcentreerd rond de boulevard.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Aangeboden sinds
11 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
186 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 325.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 354.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.024/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Swaalingest. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Roompotstra. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Swaalingest. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Timmermansstraat 38

De WOZ-waarde van Timmermansstraat 38 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timmermansstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Timmermansstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.49 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 12.99 km · Treinstation
  • Vlissingen 13.95 km · Treinstation
  • Middelburg 14.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Timmermansstraat 38 in Zoutelande ligt tussen de 354.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Timmermansstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Timmermansstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Timmermansstraat 38 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 354.000 en € 409.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.579 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.251 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 45% van de 291 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Timmermansstraat 38 al te koop?

11 maanden, sinds 6 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 126 m² groot. Het perceel is 186 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 120 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 13 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 14 km, 21 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 14,9 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Zoutelande te wonen?

Er wonen ongeveer 1.325 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.