Oranjeplein 17
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De doorzon woonkamer is lekker licht en geeft een leuk uitzicht richting het Oranjeplein. De dichte keuken is ruim van opzet en voorzien van een oven en gaskookplaat. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en is er toegang tot de serre / bijkeuken. Deze ruimte geeft op zijn beurt weer toegang tot de achtertuin. Het toilet en de hal maken de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn prima bruikbaar en de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn recent vervangen voor kunststof exemplaren met HR++ beglazing en rolluiken. Via een luik is de bergzolder te bereiken.
TUIN EN GARAGE
De achtertuin is gesitueerd op het westen en kent hierdoor een goede situering op de zon. Daarnaast is er een prima mat van privacy. Achterin de tuin staat een houten berging. De garage is ideaal voor het parkeren van een auto of juist om te gebruiken als hobby ruimte of als opslag.
GASTENVERBLIJF
De verrassing van dit huis staat achterin de tuin. Hier bevindt zich het zelfstandige gastenverblijf met eigen toegang een terras aan de zijkant. Dit gastenverblijf is geschikt voor twee personen en is voorzien van een keuken, slaapkamer en badkamer. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. Leuk voor logees en misschien nog wel leuker om te verhuren en zo (een deel van) de hypotheek te kunnen betalen.
IN HET KORT
-Deels voorzien van kunststof kozijnen
-8 zonnepanelen uit 2020
-De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en op de begane grond aan de voorzijde van de woonkamer.
-Jonge Nefit CV-ketel uit 2021.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande, dit op loopafstand van Oranjeplein 17.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 319.500
-
30-06-2026 · Makelaarskantoor ZwaanPrijs verlaagd
-
12-01-2026 · Makelaarskantoor ZwaanTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roompotstra. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Roompotstra. 25 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Zuidstraat 12 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oranjeplein 17 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeplein en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeplein 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 13.42 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Vlissingen Souburg 12.93 km · Treinstation
- Vlissingen 13.89 km · Treinstation
- Middelburg 14.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oranjeplein 17 in Zoutelande ligt tussen de 318.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oranjeplein. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranjeplein 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oranjeplein 17 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 318.000 en € 361.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 319.500 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.631 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.715 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 48% van de 260 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Oranjeplein 17 al te koop?
9 maanden, sinds 12 januari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 88 m² groot. Het perceel is 176 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 13,9 km, 21 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 14,9 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Zoutelande te wonen?
Er wonen ongeveer 1.325 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.