Huispedia
88 m2 wonen
3 kamers

Langendam 31-G

88 m²
3 kamers
4374 AA Zoutelande
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 589.500
€ 6.699/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 389K
Huispedia Woningwaarde
2026
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan Langendam 31 G - Recent opgeleverde nieuwbouw én direct beschikbaar! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan.?
Het royale top-appartement gelegen op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 88m2 bevindt zich in het gebouw ''Le Garage''. Via de entree bereikt u de prachtig ruime woonkamer, de master bedroom, de luxe badkamer en het (gasten)toilet met fontein. Binnenkomend in de woonkamer ervaart u direct een prettige woonsfeer door de vele raampartijen. Er is genoeg ruimte om een geweldige woonkeuken te realiseren. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor zowel de badkamer als het (gasten)toilet is een fraai pakket aan tegels en sanitair samengesteld. Via de woonkamer bereikt u de 2e slaapkamer en de technische ruimte. De openslaande deur aan de linkerzijde van de woonkamer geeft toegang tot het terras (10m2), welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De berging vindt u naast het appartementsgebouw. Handig voor het opbergen van uw fiets en andere spullen. Tevens behoort tot dit appartement één onoverdekte parkeerplaats.
Hof 1933
In het hart van het geliefde dorp Zoutelande zijn recent twee intieme appartementsgebouwen gerealiseerd. Hof 1933 is ontwikkeld met oog voor detail, comfort en met liefde voor de prachtige omgeving. In totaal zijn er 17 appartementen opgeleverd, allemaal voorzien van ten minste één eigen parkeerplaats en eigen berging.?
Locatie
De locatie is uniek, midden in de Zeeuwse badplaats, op loopafstand van het strand, sfeervolle strandtenten, terrasjes en restaurantjes. Hier geniet u optimaal van het goede Zeeuwse leven. Het dorp biedt daarnaast genoeg mogelijkheden voor de dagelijks boodschappen als een supermarkt, bakker en drogist, maar ook dorps- en sportverenigingen zijn er voldoende.
Specificaties Hof 1933:
- kleinschalige appartementsgebouwen?
- laagbouw, 3 woonlagen
- eigen parkeerplaats
- eigen berging
- kunststof kozijnen?
- HR++ beglazing?
- inclusief sanitair?
- warmtepomp (verwarmen én koelen mogelijk)
- elektrische boiler voor warm water
- warmteterugwininstallatie?
- zonnepanelen t.b.v. algemene, gezamenlijke ruimtes
Benieuwd naar de locatie en de ruimte? Plan een bezichtiging in, we leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 389.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
264 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 589.500
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 350.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.193/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verlengde D. 6-M Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Langendam 33-D Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 569.500
    Winnend bod
  • Langendam 33-G Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.223,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langendam 31-G

De WOZ-waarde van Langendam 31-G is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langendam en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langendam 31-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langendam 31-G is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Zoutelande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langendam 31-G in Zoutelande ligt tussen de 350.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 24% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langendam. Met een vraagprijs van € 589.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langendam 31-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.