Huispedia
175 m2 wonen
274 m2 perceel
7 kamers
A

Sneekermeer 40

175 m²
274 m²
7 kamers
A
2729 PG Zoetermeer
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 825.000
€ 4.714/m²
Vraagprijs per m²
€ 862K – 942K
Huispedia Woningwaarde
700 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De feiten op een rij:
Markant half vrijstaand woonhuis met riante woonkamer en woonkeuken
2 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein
Woonkamer met uitbouw aan 2 zijden en veel raampartijen
Tuin-brede veranda met bergruimte van 16 M2
Vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond
Separate woonkeuken met vide/hoog plafond onder de rieten kap
5 riante slaapkamers
Ideale ligging in de wijk Oosterheem met in de nabijheid het prachtige Bentwoud met fiets- en wandelpaden en sportvelden.
Randstad railstation, scholen en winkelcentrum liggen op loopafstand.
Dit object is centraal gelegen in de Randstad met uitvalswegen richting de A-12 en A-4.
Indeling begane grond:
Voortuin, entree naar hal met toiletruimte, meterkast en trappenhuis.
Vanuit de voortuin is ook toegang tot de woonkeuken gelegen aan de voorzijde.
De riante tuingerichte woonkamer - uitgebouwd aan de tuinzijde - heeft met de erker aan de zijgevel een breedte van maar liefst 7 meter.
Schuifpui naar de achtertuin met grote veranda.
Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken met vide tot aan nokhoogte.
Luxe en moderne keukenopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (zie lijst)
Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben veel ramen in de zijgevel.
Aan de voorzijde van de woonkeuken bevindt zich een bergruimte met bergzolder onder de rieten kap.
1e verdieping:
Overloop, riante badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met kopgevelraam.
Aan de tuinzijde bevinden zich de 2 en 3e slaapkamer.
2e verdieping:
Overloop, volledig ingedeelde zolderetage met 2 riante slaapkamers beiden met kopgevelraam en Velux dakvensters.
Beide kamer hebben een plafondhoogte tot aan de nok.
Separate was en stookruimte.
Details:
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte 175 M2
Mandelig terrein betreft tuin aan voorzijde bijdrage VVE € 55 per maand voor toegangsweg parkeerplaatsen en gemeenschappelijke tuin
Screens ter plaatse van ???
Zonnescherm woonkamer achterzijde
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 862.000 - 942.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud
656 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
700 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 825.000
  2. 02-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 862.000 – 942.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brielsemeer 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Brielsemeer 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 699.000
    Winnend bod
  • Sneekermeer 58 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22270
€
Hypotheeksom € 901000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 922,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 189,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 2.037,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 826.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sneekermeer 40

De WOZ-waarde van Sneekermeer 40 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sneekermeer en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sneekermeer 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Javalaan 0.81 km · Treinstation
  • Willem Dreeslaan 0.94 km · Treinstation
  • Oosterheem 1.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
61%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sneekermeer 40 in Zoetermeer ligt tussen de 862.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sneekermeer. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sneekermeer 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.