Huispedia
50 m2 wonen
1 kamer
A

Kortlandpad 27

50 m²
1 kamer
A
2729 DM Zoetermeer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 278K – 310K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle studio gelegen op de bovenste verdieping met moderne keuken, riant balkon (ca. 15m2!) met vrij uitzicht richting het Bentwoud en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage!
DE FEITEN OP EEN RIJ
- Energielabel A
- Lichte en goed onderhouden studio
- Goed indeling tussen woon- en "slaapkamer"
- Riant balkon met vrij uitzicht
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Gasloos (stadsverwarming)
- Lift aanwezig
- Eigen fietsenberging in de onderbouw (v.v. elektra)
- Eigen overdekte parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
Het appartement ligt in de jonge en populaire wijk Oosterheem, een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oosterheem, een basisschool op nog geen minuut lopen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals het Bentwoud en de Noord Aa bevinden zich in de directe omgeving. Het appartementengebouw beschikt over een groene, autovrije binnentuin, ideaal voor kinderen.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang bereik je het appartement, gelegen op de vierde woonlaag. Vanuit hier is ook de ondergelegen parkeergarage bereikbaar, waar je beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats.
WOONVERDIEPING (4E WOONLAAG)
Entree: Ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Naastgelegen moderne badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Sfeervolle woonkamer met moderne laminaat vloer, veel lichtinval en toegang tot het ruime en zonnig gelegen balkon met vrij uitzicht richting het Bentwoud. De woonkamer is gescheiden van het slaapgedeelte middels een grote kast. Hierdoor is er een ruim slaapgedeelte ontstaan met ruimte voor een ruim 2-persoonsbed met vaste kast. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en wasemkap.
DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET APPARTEMENT
- Bouwjaar ca. 2003
- Woonoppervlakte ca. 50m²
- Inhoud ca. 165m3
- Actieve VvE, bijdrage € 125,- per maand
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Stukken VvE
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 278.000 - 310.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
165 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 15-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 278.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.880/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hazerswoude. 326 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Hazerswoude. 312 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Kortlandpad 63 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10130
€
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 329,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kortlandpad 27

De WOZ-waarde van Kortlandpad 27 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortlandpad en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kortlandpad 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Buytenwegh: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Amerikawegzone ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Willem Dreeslaan 0.52 km · Treinstation
  • Oosterheem 0.97 km · Treinstation
  • Javalaan 1.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kortlandpad 27 in Zoetermeer ligt tussen de 278.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortlandpad. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortlandpad 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.