92 m2 wonen
3 kamers
A

Dijkmanschans 22 2728 GK Zoetermeer

92 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.620/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.620) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.107/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en licht 3-kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte, een zonnige woonkamer, twee slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet, een balkon én een eigen parkeerplaats!

Op een aantrekkelijke locatie in de groene en waterrijke wijk Noordhove ligt dit verrassend ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, twee goed bemeten slaapkamers, een afzonderlijke keuken met bijkeuken en een balkon. De recent gerenoveerde badkamer en toiletruimte geven het appartement een fijne uitstraling. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en bergruimte.

Een comfortabel appartement met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik!

Ligging

Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Noordhove, een ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar groene karakter, waterpartijen en prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Voor wandelen, fietsen en recreëren zijn er volop mogelijkheden. Het nabijgelegen Noord Aa en recreatiegebied Noordhovense Plas bieden volop gelegenheid om van de natuur en het water te genieten. Ook het Stadshart van Zoetermeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is goed bereikbaar.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen openbaarvervoervoorzieningen en de goede verbindingen richting de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht.

Indeling

Entree en hal

Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal, die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.

Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is recent volledig gerenoveerd en modern uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en fraai tegelwerk in rustige, warme kleuren.

Woonkamer

De royale woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. Dankzij de brede raampartij over vrijwel de gehele gevel geniet de ruimte van een bijzonder prettige lichtinval. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De lichte vloerafwerking en de grote ramen zorgen voor een aangename en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten.

Keuken en bijkeuken

De afzonderlijke keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een keukenopstelling met houten kastfronten, een donker werkblad, spoelbak, gaskookplaat en oven. Er is voldoende kastruimte aanwezig en daarnaast biedt de keuken plaats aan extra keukenmeubilair.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die extra ruimte biedt voor opslag en huishoudelijke apparatuur.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

Badkamer

De recent volledig gerenoveerde badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd. De combinatie van grote tegels in warme grijstinten, marmerlook accenten en stijlvolle bronskleurige kranen geeft de ruimte een luxe uitstraling.

De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met laden, een ronde spiegel en een designradiator. Een fraaie, eigentijdse badkamer die direct in gebruik kan worden genomen.

Balkon en bergruimte

Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte, zowel inpandig als een afzonderlijke externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Parkeren

Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats. Hierdoor beschikt u over een vaste plek voor uw auto, een bijzonder prettig voordeel bij het wonen in een appartementencomplex.

Bijzonderheden

Circa 92 m² woonoppervlakte;
Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen;
Twee ruime slaapkamers;
Recent volledig gerenoveerde badkamer;
Recent vernieuwde separate toiletruimte;
Afzonderlijke keuken met praktische bijkeuken;
Balkon van circa 6 m²;
Inpandige en externe bergruimte;
Eigen parkeerplaats;
Gelegen in de groene en waterrijke wijk Noordhove;
Winkels, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving.

Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers, modern sanitair en het gemak van een eigen parkeerplaats. Een fijne woonplek in Noordhove waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Dijkmanschans 22!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.620
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dijkmanschans 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs
+0.23%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dijkmanschans 156
Verkocht aug 2026
Dijkmanscha. 156
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Dijkmanschans 26
Verkocht jun 2026
Dijkmanscha. 26
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Dijkmanschans 40
Verkocht mrt 2023
Dijkmanscha. 40
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Dijkmanschans 22

De WOZ-waarde van Dijkmanschans 22 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkmanschans en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkmanschans 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dijkmanschans 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Driemanspolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Willem Dreeslaan 1.39 km · Treinstation
  • Seghwaert 1.99 km · Treinstation
  • Leidsewallen 2.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.882
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dijkmanschans 22 in Zoetermeer is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 370.527. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijkmanschans 22? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dijkmanschans 22 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkmanschans 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkmanschans 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dijkmanschans 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd