Douschans 12 2728 GE Zoetermeer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Douschans in Zoetermeer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Douschans 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Douschans 12 is gelegen in de leuke buurt Driemanspolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 693.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Dakterras: 14m2
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZEGWAARD A 2066
- Oppervlakte 172m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Douschans 12 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Douschans 12 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douschans en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Douschans 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.869
- Woningwaarde jaartrend +1.13%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Douschans 12 in Zoetermeer ligt tussen de 597.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Douschans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Douschans 12? Bekijk het complete waarderapport.