Linieschans 76 2728 GD Zoetermeer

Op loopafstand van het recreatiegebied Noord Aa, modern 3-kamer appartement gelegen op de 4de woonlaag met een ruim zonnig terras (west) en vrij uitzicht over het groene wijkpark.

DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Energielabel A
- Rondom v.v. dubbele beglazing
- Goed onderhouden en ruim 3-kamer appartement
- Zonnig gelegen balkon (W) met middag- en avondzon en vrij uitzicht
- Ruime woonkamer/ keuken (ca. 46m2) met veel lichtinval
- Luxe badkamer met inloopdouche
- 2 ruime slaapkamers
- Vrijwel geheel voorzien van gestukte wanden
- Eigen (fietsen)berging in de onderbouw
- Centraal gelegen op wandelafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum en het recreatiegebied Noord Aa

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement beschikt over een ruime keuken, een luxe badkamer met inloopdouche en 2 ruime slaapkamers. De afwerking is geheel naar de huidige tijd. In de directe nabijheid van vele voorzieningen waaronder het recreatiegebied Noord-Aa, winkels, gezondheidscentrum, RandstadRail station (Willem Dreeslaan) en uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

INDELING:

BEGANE GROND
De chique entree met videofoon en brievenbussen bevindt zich op de verhoogde parterre en geeft toegang tot de ruime hal met lift, bergingen en trappenhuis. Met de lift of trap komt u op de 4e verdieping uit in de ruime gestoffeerde hal met de entreedeuren van slechts 7 woningen.

4E WOONLAAG
Ruime hal met moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje en praktische was-/ stookruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats cv ketel en voldoende opbergmogelijkheden. Goed onderhouden open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koel-/ vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en magnetron. Lichte en riante woonkamer met luxe pvc vloer (doorlopend door het appartement) en toegang tot het zonnig gelegen balkon op het westen met middag- en avondzon en vrij uitzicht.
Het appartement heeft een praktisch gevormde woonkamer/woonkeuken van maar liefst ca. 46m2, welke bijzonder licht is door de vele ramen. Daarnaast geeft de vorm van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling.
Vanuit de tussen hal is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers vallen op door hun maatvoering. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een dubbele wastafel met modern meubel

DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 2001
- Woonoppervlakte ca. 92m2
- Inhoud ca. 304m3
- Atag cv ketel (bouwjaar ca. 2015/ eigendom)
- Actieve VvE, bijdrage € 258,14 per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- VvE stukken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder