Linieschans 10 2728 GD Zoetermeer

Direct te betrekken, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een gunstig op de zon gelegen achtertuin en eigen berging. De woning beschikte over een nette keuken, ruime badkamer, 4 slaapkamers en is voorzien van een onderhoudsarme dakkapel. De woning is verder energiezuinig (A+) mede door zonnepanelen (12x280WP), onderhoudsarme kunststofkozijnen met HR++ glas en een thuis accu. Daarnaast is deze woning voorzien van een electrisch zonnescherm, elektrische rolluiken en screens. Kortom: een comfortabele eengezinswoning in de gewilde woonwijk "Noordhove". Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Op loopafstand bevinden zich o.a. het wijkwinkelcentrum ‘Noordhove‘, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied ‘Noord-Aa’ ’ en uitvalswegen (A4, A12) zijn gemakkelijk te bereiken.
Het Noord-Aa gebied beschikt onder meer over restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad langs het water en uitgebreide skate, fiets en wandel mogelijkheden door het Groene Hart.

Indeling

Begane grond:
Hal welke toegang geeft tot woonkamer, toilet, meterkast en 1ste verdieping.
De ruime, tuin gerichte woonkamer treft u aan de achterzijde van de woning en geeft u middels een riante schuifpui toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen met vloerverwarming welke doorloopt richting de overige vertrekken.
Aan de voorzijde treft u de nette keuken in een L-opstelling. De keuken heeft een lichte kleurstelling en beschikt ondermeer over de volgende apparatuur; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, separate vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een ruim terras en een fraaie mix van beplanting.
De zonnige (ochtendzon) achtertuin biedt u daarnaast veel privacy en beschikt over een achterom en een riante stenen berging.

1ste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische screens. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde. Daarnaast zijn deze beide voorzien van een dakkapel en elektrische screens.
De ruime badkamer is volledig betegeld (neutrale kleurstelling) en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, wastafel met meubel en een 2de toilet. Daarnaast is deze voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

2de verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot slaapkamer 4 en de wasruimte/technische ruimte met opstelplaats CV. Slaapkamer 3 valt op door zijn maatvoering en heeft van zowel de voor- als achterzijde lichtinval.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning (energielabel A)
- Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van zonnepanelen (12x 280WP, eigendom)
- Dakkapel met electrische screens
- Gunstig op de zon gelegen achtertuin
- Voorzien van elektrisch zonnescherm en screens
- Riante kunststof schuifpui met HR++ glas
- Ruime badkamer en nette keuken
- 4 slaapkamers
- Kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe straat
- Op loopafstand van winkelcentrum Noordhove
- Op loopafstand van natuurgebied Bentwoud, Noord Aa en de Benthuizerplas

Details:
- Bouwjaar 1998
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 105m2
- Inhoud ca. 371m3
- CV Remeha avanta CW5 (2013, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel (A+)
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder