Huispedia
160 m2 wonen
463 m2 perceel
5 kamers
C

Behrenslijn 15

160 m²
463 m²
5 kamers
C
2728 AM Zoetermeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 945.000
€ 5.906/m²
Vraagprijs per m²
€ 794K – 888K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In rustige, lommerrijke woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met garage en eigen parkeergelegenheid. De voor- en achtertuin bieden volop privacy en zorgen voor een "groene" woonbeleving. Het is een fantastische plek om te wonen: op steenworp afstand van recreatie- en natuurgebied Noord Aa, waar je kunt wandelen, fietsen, surfen en genieten van de natuur. Aan het eind van de straat ligt het wijkpark de "Wijdse Weide". De comfortabele woonkamer met houtkachel biedt via een schuifpui toegang tot de diepe voortuin. Aan de achterzijde tref je de eetkamer met aangrenzende half open keuken. Erg praktisch is de aanwezige bijkeuken met toegang tot de voormalige garage die thans in gebruik is als hobby/werkruimte. Deze ruimte biedt ook eventueel de mogelijkheid om gelijkvloers wonen te realiseren. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Er is een grote bergzolder aanwezig over de volledige lengte van de woning. Diverse wijkvoorzieningen zijn op korte afstand te bereiken waaronder een gezondheidscentrum, wijkwinkelcentrum en scholen. Ook goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met ruimtelijk trappenhuis, meterkast, toiletruimte. Ruime L vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de voortuin. Half open keuken aan de achterzijde gescheiden middels half hoge wand van het eetkamergedeelte. Vanuit de keuken deur naar bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur en cv combi ketel, uitstort gootsteen en deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikbare hobby/werk ruimte en berging aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
L-vormige overloop, brede, ruime, slaapkamer aan de achterzijde met vlizo trap naar grote bergzolder over de volledige lengte van de woning. Badkamer met dakraam, douche, ligbad wandcloset en 2 wastafels. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten wand en openslaande deuren naar balkon met groen uitzicht op de voortuin. Boven de zij- bouw is de ruime derde slaapkamer met 2 dakramen gelegen.
Bergzolder:
Deze ruime bergzolder is bevloerd en gelegen over de volledige lengte van de woning.
Kenmerken:
Perceel eigen grond 463 m2
Indicatie woonoppervlak 160 m2
Royale L vormige woonkamer met houtkachel
3 zeer ruime slaapkamerts en een riante bergzolder
Rustige ligging in groene woonomgeving
Prachtige voor- en achtertuin met volop privacy
Extra hobby/werk ruimte op de begane grond
Mogelijkheid realiseren slaapkamer en badkamer begane grond
Aanvaarding in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- Lijst van Zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 794.000 - 888.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
463 m2
Inhoud
612 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
128 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 945.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 794.000 – 888.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sloepkade 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod
  • Behrenslijn 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 969.000
    Winnend bod
  • Abel Tasman. 20 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21050
€
Hypotheeksom € 840000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 902,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.082,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 808.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Behrenslijn 15

De WOZ-waarde van Behrenslijn 15 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Behrenslijn en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Behrenslijn 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Palenstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Leidsewallen 0.96 km · Treinstation
  • De Leyens 1.66 km · Treinstation
  • Seghwaert 1.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Behrenslijn 15 in Zoetermeer ligt tussen de 794.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Behrenslijn. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Behrenslijn 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.