Runderweide 3 2727 HT Zoetermeer

Ruime eengezinswoning met veel privacy aan de achterzijde, waar je uitgebreid kunt genieten van de overvloedige ochtend- en middagzon. De woning heeft 3 slaapkamers en een riante zolderkamer die naar wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, werk- of sportruimte. Met een ruime, moderne badkamer, complete keuken en lichte woonkamer zijn alle ingrediënten aanwezig om hier jouw nieuwe thuis van te maken.

PLUSPUNTEN
+ 2018 | kunststof kozijnen geplaatst in gehele woning
+ 2021 | houtwerk geschilderd (o.a. deuren en kozijnen)
+ 2021 | CV-ketel vernieuwd
+ 2022 | nieuwe schutting geplaatst
+ 2022 | 11 zonnepanelen geplaatst
+ 2023 | muren extra geïsoleerd
+ Vloerverwarming begane grond
+ Ruime badkamer
+ Ruime zolderkamer met 2 Velux dakvensters
+ 5 slaapkamers mogelijk

INDELING
Voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast met glasvezelaansluiting, aparte toiletruimte (hangend met fonteintje), trapopgang naar boven en deur naar de woonkamer. De schuifpui zorgt voor veel licht en een doorkijk naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten (ochtend- en middagzon), is voorzien van een nieuwe schutting (2022), stenen schuur met elektra en is bereikbaar via een achterom. Voor en achter is er een buitenkraan aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning ligt de nette en complete keuken, voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: 5-pits gasfornuis met oven (2021), afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en losse vaatwasmachine. Er is een close-in boiler waardoor je snel van warm water voorzien bent. Door de U-opstelling is er veel werk- en opbergruimte in de keuken.

De benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie houten vloer, de keukenvloer is betegeld. Er is aangename vloerverwarming aanwezig op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is aangenaam ruim en is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

2 verdieping:
Overloop met opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant 2021), aansluiting voor de wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer heeft aan beide zijden een dakvenster, wat het eenvoudig mogelijk maakt de kamer te splitsen en een vijfde (slaap)kamer te creëren.

OMGEVING
De ligging aan de rand van de groene wijk Seghwaert, op de grens met Noordhove, is rustig en kindvriendelijk. Diverse scholen, parken (Aldo van Eyckpark, De Wijdse Weide, Seghwaertse Hout) en recreatiegebied Noord Aa liggen in de nabijheid. De uitgebreide winkelcentra van Seghwaert en Noordhove zijn beide op loop- en/of fietsafstand bereikbaar.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 127m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- 11 zonnepanelen (2022, eigendom met 20 jaar garantie)
- Datum oplevering: in overleg, voorkeur begin april 2026

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Toon meer Toon minder