Kalverweide 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze nette bovenwoning is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging.
Het appartement is centraal gelegen in de wijk Seghwaert, nabij twee winkelcentra, recreatiegebied Noord Aa, diverse scholen, openbaar vervoer en het Stadshart op fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht is gunstig.
De pluspunten:
+ Instapklaar
+ Woonoppervlakte ca. 90 m²
+ Moderne keuken met kookeiland
+ Ruim en zonnig balkon
+ Twee ruime slaapkamers
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Centrale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving
Indeling
Begane grond:
Entree via de overdekte trapopgang. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging.
2e verdieping:
Je komt binnen in de nette entree met praktische garderobekast, meterkast, toilet en berging met de opstelplaats van de cv-ketel.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en combi-oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, een fijne plek om van de buitenruimte te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc-vloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 70,-
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 369.500
-
09-07-2026 · DB NVM Makelaars B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Clematispark 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Kalverweide 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Kalverweide 11 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kalverweide 16 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverweide en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverweide 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Leidsewallen 0.62 km · Treinstation
- Seghwaert 1.14 km · Treinstation
- Palenstein 1.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kalverweide 16 in Zoetermeer ligt tussen de 351.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalverweide. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kalverweide 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.