Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
B

Kalverweide 16

90 m²
3 kamers
B
2727 GD Zoetermeer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 4.106/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 388K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar 3-kamerappartement met moderne keuken en zonnig balkon op een centrale locatie in Seghwaert!
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking, een zonnig balkon en diverse voorzieningen in de directe omgeving? Dan is dit 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard.
Deze nette bovenwoning is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging.
Het appartement is centraal gelegen in de wijk Seghwaert, nabij twee winkelcentra, recreatiegebied Noord Aa, diverse scholen, openbaar vervoer en het Stadshart op fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht is gunstig.
De pluspunten:
+ Instapklaar
+ Woonoppervlakte ca. 90 m²
+ Moderne keuken met kookeiland
+ Ruim en zonnig balkon
+ Twee ruime slaapkamers
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Centrale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving
Indeling
Begane grond:
Entree via de overdekte trapopgang. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging.
2e verdieping:
Je komt binnen in de nette entree met praktische garderobekast, meterkast, toilet en berging met de opstelplaats van de cv-ketel.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en combi-oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, een fijne plek om van de buitenruimte te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc-vloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 70,-
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 388.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
318 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 70 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 369.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 351.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.100/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Clematispark 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kalverweide 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Kalverweide 11 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kalverweide 16

De WOZ-waarde van Kalverweide 16 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalverweide en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kalverweide 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 70,- /mnd
Kosten € 70 /mnd

Een beeld van Palenstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Leidsewallen 0.62 km · Treinstation
  • Seghwaert 1.14 km · Treinstation
  • Palenstein 1.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kalverweide 16 in Zoetermeer ligt tussen de 351.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalverweide. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kalverweide 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.