Gelegen aan de Fidelioschouw in Zoetermeer ligt deze gasloze en levensloopbestendige eengezinswoning. Fidelioschouw 10 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1978, maar in 2024 gerenoveerd, verduurzaamd en aan de achterzijde uitgebouwd.
De woning is volledig gasloos. Verwarming en warm water middels een all-electric warmtepomp uit 2024. Energieverbruik in de zomermaanden €27 per maand, in de wintermaanden €89 per maand. De schuine daken, spouw en kruipruimte zijn in 2024 van isolatie voorzien. De (gedeeltelijk kunststof) kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.
De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bij de voordeur is een oprit voor rolstoelen aangelegd. De achtertuin is opgehoogd en toegankelijk gemaakt voor een rolstoel.
De voortuin van 22 m² ligt op het zuidwesten. Tegen de voorgevel staat de fietsenberging van 4 m². Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken van 43 m² en een slaapkamer van 14 m², een badkamer en een apart toilet. De dubbele tuindeur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin van 35 m² op het noordwesten. De achtertuin biedt de gehele dag zowel zon als schaduw. Tegen de voorgevel staat een stenen berging van 4 m². De tweede slaapkamer bevindt zich op de verdieping, met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel over de gehele breedte van de kamer. Op de verdieping bevindt zich ook een ruime bergzolder.
Fidelioschouw 10 is gelegen in de gezellige en gewilde buurt De Leyens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging. Naast en achter de woning ligt een ruime groenstrook.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zoetermeer, een supermarkt en twee haltes van de RandstadRail. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Fidelioschouw 10 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fidelioschouw en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fidelioschouw 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fidelioschouw 10 in Zoetermeer ligt tussen de 457.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fidelioschouw. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fidelioschouw 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Fidelioschouw 10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fidelioschouw 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fidelioschouw 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Fidelioschouw 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
