Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
B

Heijermanshove 8

77 m²
3 kamers
B
2726 AK Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 367K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
***BEZICHTIGINGSAANVRAAG GRAAG VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA***
In de rustige wijk Buytenwegh bevindt zich deze ruime 3-kamer hoekmaisonnette, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 77 m², beschikt over een royaal en zonnig balkon van ongeveer 9 m² en een ruime berging in de onderbouw.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het wijkwinkelcentrum “Buytenwegh”, het Stadshart en het Woonhart. Ook recreatiegebied Noord Aa en diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken.
Indeling
1e verdieping:
Entree met ruime hal en meterkast. Separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van circa 25 m² biedt toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en spotjes voor een sfeervol licht. De open keuken is uitgevoerd in een nette, wit getinte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2e verdieping:
Overloop met grote bergkast waar de CV-combi ketel is geplaatst. Twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
Rustige maar centrale ligging in Buytenwegh
Woonoppervlakte ca. 77 m² en een royaal balkon van ca. 9 m²
Lichte, ruime woonkamer van ca. 25 m²
Twee goed bemeten slaapkamers
Verwarming via eigen CV-combi ketel
Kleinschalig appartementencomplex
Grote berging in de onderbouw
Ouderdoms-en asbestclausule van toepassing
Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 332.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
259 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 155 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 332.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.532/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hildebrandh. 172 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Heijermansh. 24 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Heijermansh. 28 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 340,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.400,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heijermanshove 8

De WOZ-waarde van Heijermanshove 8 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijermanshove en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heijermanshove 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 155,- /mnd
Kosten € 155 /mnd

Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Centrum West 0.44 km · Treinstation
  • Buytenwegh 0.81 km · Treinstation
  • Dorp 1.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heijermanshove 8 in Zoetermeer ligt tussen de 332.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijermanshove. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heijermanshove 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.