Huispedia
115 m2 wonen
110 m2 perceel
4 kamers
B

Nimfkruidvaart 14

115 m²
110 m²
4 kamers
B
2724 ST Zoetermeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.130/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 566K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne en verrassend ingedeelde 4-kamer eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin aan het water, luxe keuken, luxe badkamer en overdekte parkeerplaats(!) in de nabijgelegen parkeergarage.
DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Moderne eengezinswoning (geschakeld)
- Verrassend ingedeelde "split-level"
- Luxe keuken (2017)
- Luxe badkamer (2017)
- Zonnig gelegen achtertuin aan het water
- 3 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- De voorzijde op de 1ste- en zolderverdieping zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022)
- 9 zonnepanelen (2021/ eigendom)
- Buitenschilderwerk is in 2022 professioneel uitgevoerd
- Gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018
- Bij de woning hoort ook nog een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Lissenvaart
In de directe omgeving bevinden zich onder meer een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (opstapplaats RandstadRail), scholen en recreatievoorzieningen (waterrecreatiegebied "Noord-Aa").
INDELING:
BEGANE GROND/ WOONVERDIEPING
Via een trap bereik je het bordes met bergkast en overdekte entree tot de woning. Hal met trap naar boven, trapkast, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Luxe woonkeuken in hoekopstelling v.v. diverse (Bosch) inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 5-pits gas- op-glas, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi- oven met magnetron functie en Quooker. Trapje naar lager gelegen niveau met de lichte en ruime woonkamer v.v. moderne laminaatvloer, imposant hoog plafond (circa 3.4m), strak gestuukte wand- en plafondafwerking, 2 dakramen v.v. elektrische zonwering en trapje naar het souterrain en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met buitenkraan en riante vlonder idyllisch aan het water gelegen. Het ruime souterrain, thans ingedeeld als slaapkamer, is v.v. een moderne laminaatvloer, strak gestuukte wand- en plafondafwerking, wastafel, fraaie radiatorombouw en biedt toegang tot de inpandige fietsenberging met verwarming, wasmachineaansluiting, elektra en deur naar buiten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping, moderne laminaat vloer (drempelloos gelegd over de verdieping) en toegang tot riant terras (ZO) met vrij uitzicht over groen en water. Ruime slaapkamer 2. aan de voorzijde gelegen met walk-in closet(!) kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022). Moderne en volledig betegelde badkamer tevens met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022), 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel, ventilatie raam en ruime douche met thermostaat kraan.
ZOLDERVERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel. Slaapkamer 3. met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022), moderne laminaatvloer en veel bergruimte achter knieschotten.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1980
- Woonoppervlakte circa 115m2
- VvE bijdrage t.b.v. de parkeergarage bedraagt € 270,= per jaar
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 519.000 - 566.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 519.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.713/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Andoornvaart 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Vederkruidv. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Lelievaart 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15090
€
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 479,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.568,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nimfkruidvaart 14

De WOZ-waarde van Nimfkruidvaart 14 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nimfkruidvaart en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nimfkruidvaart 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Palenstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Leidsewallen 0.87 km · Treinstation
  • De Leyens 0.95 km · Treinstation
  • Palenstein 0.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nimfkruidvaart 14 in Zoetermeer ligt tussen de 519.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nimfkruidvaart. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nimfkruidvaart 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.