Nimfkruidvaart 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Moderne eengezinswoning (geschakeld)
- Verrassend ingedeelde "split-level"
- Luxe keuken (2017)
- Luxe badkamer (2017)
- Zonnig gelegen achtertuin aan het water
- 3 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- De voorzijde op de 1ste- en zolderverdieping zijn v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022)
- 9 zonnepanelen (2021/ eigendom)
- Buitenschilderwerk is in 2022 professioneel uitgevoerd
- Gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018
- Bij de woning hoort ook nog een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Lissenvaart
In de directe omgeving bevinden zich onder meer een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (opstapplaats RandstadRail), scholen en recreatievoorzieningen (waterrecreatiegebied "Noord-Aa").
INDELING:
BEGANE GROND/ WOONVERDIEPING
Via een trap bereik je het bordes met bergkast en overdekte entree tot de woning. Hal met trap naar boven, trapkast, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. Luxe woonkeuken in hoekopstelling v.v. diverse (Bosch) inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 5-pits gas- op-glas, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi- oven met magnetron functie en Quooker. Trapje naar lager gelegen niveau met de lichte en ruime woonkamer v.v. moderne laminaatvloer, imposant hoog plafond (circa 3.4m), strak gestuukte wand- en plafondafwerking, 2 dakramen v.v. elektrische zonwering en trapje naar het souterrain en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met buitenkraan en riante vlonder idyllisch aan het water gelegen. Het ruime souterrain, thans ingedeeld als slaapkamer, is v.v. een moderne laminaatvloer, strak gestuukte wand- en plafondafwerking, wastafel, fraaie radiatorombouw en biedt toegang tot de inpandige fietsenberging met verwarming, wasmachineaansluiting, elektra en deur naar buiten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping, moderne laminaat vloer (drempelloos gelegd over de verdieping) en toegang tot riant terras (ZO) met vrij uitzicht over groen en water. Ruime slaapkamer 2. aan de voorzijde gelegen met walk-in closet(!) kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022). Moderne en volledig betegelde badkamer tevens met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022), 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel, ventilatie raam en ruime douche met thermostaat kraan.
ZOLDERVERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel. Slaapkamer 3. met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2022), moderne laminaatvloer en veel bergruimte achter knieschotten.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1980
- Woonoppervlakte circa 115m2
- VvE bijdrage t.b.v. de parkeergarage bedraagt € 270,= per jaar
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Andoornvaart 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Vederkruidv. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Lelievaart 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nimfkruidvaart 14 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nimfkruidvaart en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nimfkruidvaart 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Leidsewallen 0.87 km · Treinstation
- De Leyens 0.95 km · Treinstation
- Palenstein 0.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nimfkruidvaart 14 in Zoetermeer ligt tussen de 519.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nimfkruidvaart. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nimfkruidvaart 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.