Huispedia
141 m2 wonen
117 m2 perceel
6 kamers
A

Weigeliapark 39

141 m²
117 m²
6 kamers
A
2724 RH Zoetermeer
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.007/m²
Vraagprijs per m²
€ 541K – 603K
Huispedia Woningwaarde
32 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In werkelijk perfecte staat van onderhoud verkerend, aan de achterzijde aan water gelegen ruime 5-kamer-eengezinswoning met vier slaapkamers, voortuin, gezellige achtertuin aan water, balkon op de eerste verdieping en zeer groot dakterras op de tweede verdieping.
De woning is volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbelglas en HR++ glas, een luxe royale keuken, een luxe badkamer en 6 zonnepanelen vandaar energielabel A.
Met circa 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en meerdere buitenruimtes biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken met een totale oppervlakte van ca. 36 m2, een inpandige berging, twee slaapkamers op de eerste verdieping met de mogelijkheid van het creëren van een 3e slaapkamer en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping.
De woning is bovendien goed onderhouden. Zo zijn in 2023 alle daken vernieuwd en is de opbouw voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding.
Ligging
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Zoetermeer. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving, waardoor de ligging prettig en praktisch is.
Indeling
Begane grond:
Fietsenberging aan de voorzijde. Entree met royale hal, kastruimte en toilet met wandcloset en trapopgang. Via de mooie entree-deur ligt aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin. De gezellig ingedeelde woonkamer is voorzien van een moderne gashaard. De luxe eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een oven en een oven-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Gehele begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met voldoende ruimte voor extra slaapkamer. Zeer luxe badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel, 2e toilet en bidet. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. 6.03 x 2.10 m en 4.88 x 2.99 m. met deur naar aangrenzend balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met grote vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde ca. 2.12 x 5.03 m en 2.71 x 4.88 m. Zeer bijzonder op deze verdieping is het grote zonnige dakterras van circa 18 m2.
Bijzonderheden
• Circa 140,8 m² woonoppervlakte;
• Perceel 117 m²;
• Bouwjaar 1979;
• Vier slaapkamers;
• Energielabel A;
• Tuin, balkon en royaal dakterras;
• Inpandige berging;
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Zes zonnepanelen;
• Cv-ketel uit 2020;
• Alle daken vernieuwd in 2023;
• Opbouw voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding in 2023;
Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met vier slaapkamers, veel buitenruimte en prettig onderhoudscomfort op een fijne plek in Zoetermeer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 541.000 - 603.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
499 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
32 m2
Balkon / terras
25 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 565.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 541.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.050/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tuindreef 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 478.000
    Winnend bod
  • Weigeliapark 52 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Weigeliapark 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15670
€
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 533,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.635,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weigeliapark 39

De WOZ-waarde van Weigeliapark 39 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weigeliapark en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weigeliapark 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Palenstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Seghwaert 0.4 km · Treinstation
  • Leidsewallen 0.6 km · Treinstation
  • Palenstein 0.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weigeliapark 39 in Zoetermeer ligt tussen de 541.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weigeliapark. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weigeliapark 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.