Anjeliertuin 18

Anjeliertuin 18 is zo’n huis waar je als starter of jonge doorstromer goed uit de voeten kunt. Met circa 97 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 160 m² heb je hier ruimte voor nu én later. Het huis is niet overal helemaal van deze tijd en biedt dus mogelijkheden om het stap voor stap naar eigen smaak te maken. De basis is prettig: een lichte woonkamer, drie goede slaapkamers, een praktische keuken, energielabel C en een groene tuin waar je echt iets leuks van kunt maken.
LICHTE WOONKAMER DIRECT AAN DE TUIN
Binnenkomend bereik je vanuit de hal de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is een fijne, lichte leefruimte. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en geeft vrij zicht op het groen van de achtertuin. Via de deur stap je bovendien rechtstreeks naar buiten. Daardoor staan binnen en buiten hier op een prettige manier met elkaar in verbinding.
Er is voldoende plek om de woonkamer op te delen in een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Een grote bank past hier prima en ook voor een eettafel is voldoende ruimte. De afwerking is eenvoudig en biedt nieuwe bewoners de kans om hier met een aantal aanpassingen een interieur te maken dat helemaal bij hen past.
Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, een werkblad aan weerszijden en diverse apparatuur. Het raam aan de voorzijde brengt ook hier prettig daglicht naar binnen. De keuken is functioneel, maar wie graag wil vernieuwen heeft hier alle mogelijkheden voor. De begane grond beschikt daarnaast over een separaat toilet en praktische bergruimte.
DRIE SLAAPKAMERS VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en loopt over vrijwel de volledige breedte van het huis. Hierdoor is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een prima kamer voor een kind, logees of bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Dan is er nog de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer. Deze verdieping geeft het huis net dat beetje extra ruimte dat voor starters en jonge doorstromers prettig is. Denk aan een eigen slaapverdieping, werkkamer of hobbyruimte. Achter de schuine dakvlakken is bovendien bergruimte aanwezig. Ook de wasmachine en technische installatie hebben op deze verdieping hun plek.
DIEPE GROENE TUIN EN EIGEN OPRIT
Een van de sterke punten van dit huis is zonder twijfel de buitenruimte. De achtertuin ligt op het noorden, maar is met circa 16 meter opvallend diep. Daardoor zijn er verschillende plekken te maken om buiten te zitten. Direct achter het huis ligt een terras en verderop krijgt de tuin een groen karakter met volwassen beplanting.
Voor wie graag tuiniert is er genoeg ruimte om hier iets moois van te maken. Liever een onderhoudsvriendelijkere tuin? Ook dan biedt de oppervlakte genoeg mogelijkheden voor een combinatie van terras, groen en bijvoorbeeld een fijne speelplek. De huidige inrichting laat in ieder geval goed zien hoeveel groen je hier kwijt kunt.
Ook aan de voorzijde is er ruimte. Het huis beschikt over een eigen oprit, wat parkeren bij huis prettig maakt. Daarnaast staat er een vrijstaande berging, handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De witgeschilderde gevel geeft nummer 18 bovendien een eigen gezicht binnen het rijtje.
Het geheel ligt in een straat die door de verkopers wordt omschreven als gemoedelijk, met prettig contact tussen de buren en weinig doorgaand verkeer. Voor jonge kopers die graag rustig wonen maar voorzieningen wel dichtbij willen hebben, is dat een fijne combinatie.
AANVULLEND – WONEN IN SEGHWAERT
Anjeliertuin 18 ligt in Seghwaert-Zuid-West, onderdeel van de wijk Seghwaert. De straat bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen uit het begin van de jaren tachtig. Dagelijkse voorzieningen zijn vanuit het huis goed bereikbaar. Openbare woninginformatie vermeldt onder meer een supermarkt op circa 400 tot 500 meter afstand en een basisschool op korte afstand.
Dat sluit goed aan bij starters en jonge doorstromers die graag praktisch willen wonen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet eerst de auto te pakken en ook andere voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. De verkopers noemen daarnaast de nabijheid van twee winkelcentra als prettig punt.
Ook buiten is er in de omgeving genoeg te vinden. In de buurt liggen een hondenveld en een voetbalveld, waardoor je gemakkelijk even naar buiten kunt met de hond of voor sport en spel. Dat past bij het groene karakter dat je ook in de eigen achtertuin terugziet. De wijk is bovendien ingericht met verschillende routes voor fietsers en voetgangers. Zo combineer je hier een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Zoetermeer binnen bereik.
De nabijheid van de RandstadRail maakt de ligging ook interessant wanneer je regelmatig met het openbaar vervoer reist. De gemeente Zoetermeer heeft de RandstadRail als belangrijk onderdeel van de stedelijke infrastructuur ingericht. Kortom: een praktische plek voor wie zijn eerste huis koopt of vanuit een appartement de stap naar een huis met tuin en meerdere slaapkamers wil maken.
VERKOPERS AAN HET WOORD
Wij hebben deze woning 3,5 jaar lang als een ontzettend fijne plek ervaren. Niet alleen vanwege de woning zelf en de centrale ligging, maar zeker ook door de gemoedelijkheid in de buurt en de rustige, groene omgeving.
Met drie verdiepingen, een heerlijk grote tuin en alle voorzieningen dichtbij is het wat ons betreft een ideale plek voor een gezin met kinderen.
Wij gaan zelf een nieuw avontuur tegemoet, waarbij we veel gaan reizen. Anders hadden we hier waarschijnlijk nog jarenlang met heel veel plezier gewoond. Met veel liefde gunnen wij een ander gezin deze prachtige plek om hun eigen thuis van te maken.
KENMERKEN:
- Vraagprijs: € 435.000,-
- Ligging: in woonwijk, rustige en gemoedelijke straat
- Eigen oprit
- Voor- en achtertuin
- Achtertuin op het noorden
- Woonoppervlakte: ca. 97 m²
- Perceeloppervlakte: 160 m²
- Bouwjaar: 1983
- Aantal woonlagen: 3
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Energielabel: C
- Vrijstaande berging aan de voorzijde
- Diepe, groene achtertuin
- Oplevering: kan snel