Vuurdoornpark 37 2724 HG Zoetermeer

INSTAPKLARE MAISONNETTE MET FIJN BALKON
Welkom aan het Vuurdoornpark 37: een verrassend ruime en lichte maisonnette, gelegen aan een rustige straat in een groene en verzorgde woonwijk van Zoetermeer. Deze woning ligt op de tweede woonlaag en is verdeeld over twee verdiepingen en biedt met 76 m² aan woonoppervlakte alles wat starters én senioren zoeken: comfort, rust en gebruiksgemak.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de woonkamerzijde voelt het geheel open en fris aan. De woonkamer zelf is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek bij de half open keuken. De laminaatvloer en de rustige afwerking maken het geheel tot een warme leefruimte waar je zó kunt intrekken; klussen is hier echt niet nodig.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De houtlook vlonderdelen en de aankleding zorgen voor een knusse sfeer: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrelmoment aan het einde van de dag.

LICHTE KEUKEN EN GOEDE INDELING
De half open keuken is praktisch én ruim ingericht. Met zijn lichte kleurstelling en moderne inbouwapparatuur sluit hij naadloos aan op de woonruimte. Dankzij het slimme hoekontwerp is er veel werkruimte én opbergruimte beschikbaar. Je hebt zicht naar buiten tijdens het koken, wat altijd fijn is.
De woning telt in totaal twee ruime slaapkamers, beide gelegen op de bovenverdieping. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom, terwijl de tweede kamer ook goed dienst kan doen als kinderkamer of logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier vind je dezelfde nette afwerking en prettige lichtinval.
De badkamer is stijlvol en recent vernieuwd, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT
De ligging in een rustige straat maakt dit huis extra aantrekkelijk. Parkeren kan voor de deur en de wijk is ruim opgezet met veel groen. Voor wie de drukte van de stad niet meer hoeft, maar wel graag voorzieningen in de buurt heeft, is dit een perfecte plek. Bovendien is het energielabel C een prettig voordeel: het huis is voorzien van dubbel glas en gebouwd in een tijd waarin isolatie al de norm was. De oriëntatie van het balkon zorgt voor veel licht en een lekkere middagzon.

OVER DE WIJK: RUSTIG EN GROEN WONEN IN ZOETERMEER
Vuurdoornpark ligt in de wijk Seghwaert, een geliefde woonomgeving binnen Zoetermeer. Deze wijk staat bekend om de ruim opgezette straten, het vele groen en de goede voorzieningen. Op loopafstand vind je buurtwinkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zoals RandstadRail, waarmee je zo in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent.
De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speeltuintjes en groenstroken. Ook voor wie houdt van wandelen of fietsen is dit een fijne plek: in de directe omgeving vind je parken, waterpartijen en rustige wandelroutes. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt, en met de uitvalswegen richting A12 en A4 is de bereikbaarheid uitstekend.
Kortom: een rustige, veilige en complete woonomgeving waar je met veel plezier woont, of je nu starter bent of juist toe bent aan een volgende stap met minder gedoe en meer comfort.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Bijna zes jaar met veel plezier gewoond. Een lichte woning met een stijlvol verbouwde badkamer. We hebben hier echt genoten van de middag- en avondzon op het balkon met prachtige zonsondergangen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
-Vraagprijs: € 350.000,00 k.k.
-Ligging: in rustige woonwijk, aan een rustige weg
-Balkon op de middag- en avondzon (westelijke oriëntatie)
-Woonoppervlakte: ca. 76 m²
-Bouwjaar: 1980
-Gelegen op 2e woonlaag in een complex met lift
-Aantal verdiepingen: 2
-Aantal kamers: 3
-Aantal slaapkamers: 2
-Eigen berging in onderbouw
-Energielabel: C
-Oplevering: in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder