Huispedia
201 m2 wonen
280 m2 perceel
7 kamers
B

Spieringsloot 8

201 m²
280 m²
7 kamers
B
2724 AW Zoetermeer
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.731/m²
Vraagprijs per m²
€ 738K – 834K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een zee aan ruimte! Dat biedt deze uitstekend onderhouden ruim 8 meter brede twee onder één kapwoning (woonoppervlakte 201m2!) met garage gelegen aan een rustig hofje. De ruim 10 meter brede achtertuin (zuid-oost) is gelegen aan het water, heeft meerdere terrassen en biedt volop privacy. Op de begane ligt een ruim 8 meter brede tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open haard. De woon/eet keuken is aan de voorzijde gelegen. Op de eerste verdieping liggen 4 ruime slaapkamers waarvan één met dakterras aan de voorzijde. Ook treft u hier een grote badkamer en een separate toiletruimte. De zolderverdieping is door de dakconstructie ook uitermate royaal. Hier zijn een multi functionele hobby/werkruimte en een riante slaapkamer aanwezig. De ligging aan het woonerf is rustig, maar ook erg centraal ten opzichte van het Zoetermeerse Stadshart, uitvalswegen richting A12, openbaar vervoer (bus en randstadrailstations) en de wijkwinkelcentra.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Ruime hal met fraai schoonmetselwerk en hardhouten trap naar de verdieping. Meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikbare half inpandige garage met elektrische op afstand bedienbare garagedeur.
Aan de voorzijde gelegen woon/eetkeuken met keukeninrichting in L- opstelling met diverse inbouwapparatuur. Ruim 8 meter brede tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin aan de achterzijde.
Vanuit de garage is een kelderruimte met vliering en wijn- en voorraadrekken bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde beiden met vaste schuifdeurkasten. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 wastafels. 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde waarvan één met deur naar dakterras. Tweede natte ruimte op de overloop met wandcloset en opstelplaats was-apparatuur.
Tweede verdieping:
Riante multifunctionele overloop/hobby/werkruimte aan de voorzijde met de stookinstallatie en warmwater voorziening. Brede schuifdeurkasten met veel bergruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en drie ramen in de achtergevel.
Kenmerken:
Indicatie woonoppervlakte 201 m2
Perceel eigen grond 280 m2
Uitstekend onderhouden woning
Half inpandige garage
7 kamer woning
Verrassende kelderruimte bereikbaar vanuit garage
Brink heteluchtverwarming
Warmwater voorziening Vaillant
9 zonnepanelen, HR++ glas
Aanvaarding in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Meetrapport
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 738.000 - 834.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1980
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
818 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 750.000
  2. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 738.000 – 834.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.900/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karpersloot 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Karpersloot 56 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Weigeliapark 37 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19930
€
Hypotheeksom € 784000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 896,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.075,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 803.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spieringsloot 8

De WOZ-waarde van Spieringsloot 8 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 131.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spieringsloot en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Spieringsloot 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Palenstein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Palenstein 0.2 km · Treinstation
  • Leidsewallen 0.9 km · Treinstation
  • Seghwaert 0.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spieringsloot 8 in Zoetermeer ligt tussen de 738.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spieringsloot. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spieringsloot 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.