77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle en recent gemoderniseerde appartement
Je zoekt een woning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde woning combineert comfort, ruimte en een strakke afwerking. Met een nieuwe keuken en toilet, vloerverwarming op de begane grond en een lichte woonkamer met moderne achterpui is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Tel daar de drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijne tuin bij op, en je hebt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. HIGHLIGHTS + Instapklare woning met moderne afwerking + Nieuwe keuken en toilet (ca. 6 maanden oud) + Lichte woonkamer met elektrische haard + Vloerverwarming op de begane grond + Kunststof achterpui met triple glas + Moderne badkamer met inloopdouche INDELING: ENTREE Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, die direct een nette en moderne indruk geeft. Hier vind je het recent vernieuwde toilet (ca. 6 maanden oud), de trap naar de verdieping en een praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de nieuwe kunststof achterpui met triple glas. De sfeervolle elektrische haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De ruimte is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Via de schuifpui en draaikiepdeur stap je zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Deze keuken is ca. 6 maanden oud en uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken hier echt een plezier wordt. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging en een handige achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. 1e VERDIEPING: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De overloop voelt ruim aan en biedt daarnaast handige bergruimte dankzij een ingebouwde kast. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is met circa 15 m² een volwaardige master bedroom. Hier heb je niet alleen alle ruimte voor een groot bed en kasten, maar vind je ook de wasmachine-opstelling netjes weggewerkt. Aan de voorzijde liggen de andere twee slaapkamers. De middelgrote kamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer, terwijl de derde, iets compactere kamer zich uitstekend leent als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. De radiator zorgt voor extra comfort, en de combinatie van materialen geeft de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. De vloerafwerking op deze verdieping is een mooie mix van deels gestoffeerde vloeren en deels een houten vloer, wat zorgt voor een nette en sfeervolle basis in elke ruimte. OMGEVING: Akkerdreef 263 ligt in de rustige en groene wijk Seghwaert in Zoetermeer. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum Seghwaert, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met RandstadRail in de buurt en snelle verbindingen naar de A12 en omliggende steden. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en wandelgebieden. Een fijne plek waar je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Keuken (ca. 6 maanden oud) met hoogwaardige inbouwapparatuur + PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond + Nieuwe kunststof achterpui met triple glas, overige ramen dubbel glas + Intergas HRE combiketel (2021) + Elektrische haard in de woonkamer + Onderhoudsvriendelijke tuin met PVC-schutting (ca. 5 jaar oud) + Houten berging met elektriciteit én extra externe berging + Actieve VvE met bijdrage van € 212,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Akkerdreef 263
De WOZ-waarde van Akkerdreef 263 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerdreef en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerdreef 263.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 212,- /mnd
Kosten
€ 212
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Akkerdreef 263 in Zoetermeer ligt tussen de 414.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkerdreef. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkerdreef 263? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
