Huispedia
136 m2 wonen
131 m2 perceel
7 kamers
A+

Beatrijspad 76

136 m²
131 m²
7 kamers
A+
2722 ZR Zoetermeer
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.596/m²
Vraagprijs per m²
€ 604K – 661K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.394 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim, comfortabel wonen in een gezellige buurt, midden in Zoetermeer.
Een heerlijk ruim familiehuis, een gezellige buurt met veel jonge gezinnen en vrijwel alles op loopafstand.
Deze uitgebouwde eengezinswoning uit 2015 combineert modern wooncomfort met een levendige, kindvriendelijke woonomgeving. Een plek waar je je snel thuis voelt!
Wonen in een buurt waar mensen elkaar kennen.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de omgeving. De autoluwe straat is gezellig en levendig, met regelmatig wandelaars en buurtgenoten voor de deur.
Er wonen veel jonge gezinnen en bewoners organiseren regelmatig leuke activiteiten met elkaar. Van een verjaardag met een springkussen tot andere gezellige buurtinitiatieven.
Hier woon je niet alleen naast elkaar, maar heb je echt contact met je buren.
De ligging is bovendien ideaal. Binnen een paar minuten wandelen sta je in de gezellige Dorpsstraat, winkelcentrum Palenstein of in het Stadshart. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je de auto nauwelijks te gebruiken. Een gezondheidscentrum met onder andere huisartsen en fysiotherapie en pedicure ligt om de hoek. Basisschool De Vlieger is zelfs bereikbaar zonder een weg over te steken.
Ook de RandstadRail’s zijn op loopafstand.
Ruimte, licht en comfort
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat via de grote glazen pui in verbinding met de achtertuin. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige buiten eettafel.
De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparaten en sluit mooi aan op de leefruimte.
Het huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+. Dankzij de vloerverwarming op alle verdiepingen is het overal comfortabel. In de zomer blijft het binnen aangenaam koel.
Een fijne tuin om van te genieten
De achtertuin biedt voldoende diepte om in de zonnige maanden heerlijk buiten te zitten. Of je nu wilt ontspannen, buiten wilt eten of kinderen wilt laten spelen, er is ruimte genoeg. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande berging en een achterom.
Aan de voorzijde ligt een gezellige Delftse stoep, met uitzicht op het groene plantsoen dat door de gemeente wordt onderhouden. Een fijne plek om buiten te zitten en iets mee te krijgen van het gezellige straatleven.
Volop ruimte voor het hele gezin
De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers en een aparte ruimte die momenteel als wasruimte en berging wordt gebruikt.
De belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar 2015, uitstekend onderhouden en instapklaar
• Uitgebouwde woonkamer met grote glazen pui
• Vijf slaapkamers en een aparte wasruimte met koud en warm stromend water
• Energielabel A+ en goede isolatie
• Vloerverwarming op alle verdiepingen met eigen thermostaat
• Parketvloer op de begane grond en laminaat op de verdiepingen
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen
• Moderne keuken en complete badkamer
• Achtertuin met berging en achterom
• Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
• Jaarlijkse bijdrage mandeligheid €205
• Autoluwe, kindvriendelijke straat
• Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand
Een huis met ruimte voor het hele gezin, op een plek waar je niet alleen prettig woont, maar ook onderdeel bent van een gezellige buurt. Kom vooral zelf de sfeer ervaren!
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Vragenlijst deel B
- Lijst van zaken
- Meetrapport
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 604.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.647/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrijspad 108 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 569.500
    Winnend bod
  • Van Reverho. 7 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 569.500
    Winnend bod
  • Beatrijspad 112 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 645,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.770,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beatrijspad 76

De WOZ-waarde van Beatrijspad 76 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrijspad en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrijspad 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Palenstein 0.8 km · Treinstation
  • Dorp 0.92 km · Treinstation
  • Zoetermeer Oost 1.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrijspad 76 in Zoetermeer ligt tussen de 604.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrijspad. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrijspad 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Beatrijspad 76 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 604.000 en € 661.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.596 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.815 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.394 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Beatrijspad 76 al te koop?

3 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Het perceel is 131 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 140 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Palenstein op 800 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Dorp op 920 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Zoetermeer Oost op 1,5 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Palenstein te wonen?

Er wonen ongeveer 5.145 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.