Croesinckplein 85 2722 ED Zoetermeer

55 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 235.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.112/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 268.000 – 306.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.273/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.273) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.437/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en instapklaar appartement met ruim balkon

Appartement op de negende verdieping met breed uitzicht, ruim balkon en eigen karakter

HIGHLIGHTS
+ Negende verdieping met uitzicht over het groen van Zoetermeer
+ Ruim balkon dat over de volle breedte van de woning loopt.
+ Kunststof kozijnen met HR+++ glas

INDELING

ENTREE EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN
Je betreedt het complex via een ruime, verzorgde entree met automatische deuren, een centrale brievenwand en een zitgelegenheid in de hal. Een lift brengt je naar de negende verdieping, waar je via de galerij met herkenbare gele bakstenen sfeer bij je eigen voordeur uitkomt.

HAL
De hal van het appartement is goed van formaat, met donkere tegelvloer en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal loop je direct naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim opgezet en trekt direct de aandacht door de grote raampartij aan de voorzijde. Het uitzicht reikt ver over de boomtoppen, je ziet de stad liggen zonder dat de stad op je ligt. De houten laminaatvloer geeft warmte aan de ruimte. Schuifdeuren leiden naar het balkon.

BALKON
Het balkon loopt over de volle breedte van de woning en biedt een ruim buitenleven op hoogte. Door de ligging op de negende verdieping heb je hier altijd lucht en licht om je heen.

KEUKEN
De separate keuken heeft een rechte opstelling met ingebouwde apparatuur, waaronder een koelkast-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. De witte fronten en betegelde wanden maken de ruimte licht. Er is ruimte voor een kleine eettafel of aanvullende opslag.

SLAAPKAMERS
De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met bijbehorend meubilair en heeft eigen raampartijen met uitzicht. In de kamer bevindt zich een technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer biedt eveneens uitzicht en is geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

BADKAMER
De badkamer combineert een ligbad met douchmogelijkheid, een wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De tegels zijn in lichte tinten gehouden, wat de ruimte groter doet ogen dan hij is.

BUURT EN LIGGING
Croesinckplein 85 ligt in Zoetermeer, op een plek die zowel rustig als goed verbonden is. Direct onder het complex bevindt zich een commerciële plint met voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag. De omgeving is groen, vanuit de woning zie je dat zelf al.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Ruim doorlopend balkon over de volledige breedte
+ Lift aanwezig in het complex
+ Verzorgde gemeenschappelijke entree met zitgelegenheid
+ Separate keuken
+ Vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet
+ Gezonde VVE

BIJZONDERHEDEN
> Asbest en loodclausule van toepassing
> Ouderdomsclausule van toepassing
> VVE bijdrage van 443,09,-

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.273
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Inhoud 176 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 9e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 443 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Croesinckplein 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 235.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Croesinckplein 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.000 – 306.000
Woningwaarde
€ 235.000
Vraagprijs Onder de waarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dadelgaarde 11-D
Verkocht jan 2026
Dadelgaarde 11-D
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Luxemburglaan 94
Verkocht apr 2026
Luxemburgla. 94
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Oranjelaan 71
Verkocht sep 2025
Oranjelaan 71
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8950
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 739,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Croesinckplein 85

De WOZ-waarde van Croesinckplein 85 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croesinckplein en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Croesinckplein 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 443.00,- /mnd
Kosten € 443.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Palenstein 0.08km - Treinstation
Seghwaert 1.06km - Treinstation
Leidsewallen 1.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 0.19km - School
Basisschool De Meerburgh 0.2km - School
Basisschool Montessori Mr Verwers 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Croesinckplein 85 in Zoetermeer ligt tussen de 268.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Croesinckplein. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Croesinckplein 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Croesinckplein 85 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Croesinckplein 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Croesinckplein 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Croesinckplein 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.