Croesinckplein 78
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS
+ Licht 2-kamer appartement
+ Ligging op 8e verdieping
+ Schitterend uitzicht over Zoetermeer en omstreken
+ Ruim balkon
+ Inpandige berging
+ Energielabel A+
+ Het complex is volledig verduurzaamd, geïsoleerd en v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas
+ Ligging in de vernieuwde en hoogwaardige stadswijk Palenstein
+ Het Stadshart en de Dorpsstraat op slechts 10 minuten loopafstand
+ Goede openbare parkeergelegenheid
INDELING
Centrale hal op de begane grond, met bellentableau, brievenbussen en een gemeenschappelijke fietsenberging. De 8e verdieping is bereikbaar met de lift.
Entree/hal met toegang naar de lichte woonkamer die is afgewerkt met laminaat. De half open keuken heeft een nette hoekopstelling met veel werkruimte en een ingebouwde oven, keramische kookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat 11m2 groot is, op het oosten ligt en een schitterend uitzicht heeft over Zoetermeer en omstreken. Naast de woonkamer ligt de slaapkamer van 14m2, met doorloop naar de inpandige berging (met meterkast) en badkamer. De nette badkamer heeft een granito vloer en blauwe wandtegels. Er zijn een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en toilet aanwezig. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine.
KENMERKEN
- Woonoppervlak 55m2 | Gemeten volgens branchebrede meetinstructie
- Bijdrage VVE € 316,77 per maand inclusief rente en aflossing van de lening bij het Nationale Warmtefonds voor de verduurzaming
- Voorschot stookkosten € 126,23 per maand
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
- Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond clausule
- Verkoop onder voorbehoud van toestemming van de Rechtbank
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 250.000
-
25-03-2026 · Verlaan Makelaardij B.V.Te koop
-
15-11-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Pruimengaar. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
Croesinckpl. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Croesinckpl. 134 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 252.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Croesinckplein 78 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Croesinckplein en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Croesinckplein 78.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Palenstein 0.08 km · Treinstation
- Seghwaert 1.06 km · Treinstation
- Leidsewallen 1.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Croesinckplein 78 in Zoetermeer ligt tussen de 277.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Croesinckplein. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Croesinckplein 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.