Amstelstroom 40 2721 ET Zoetermeer

Modern, energiezuinig en direct klaar voor de toekomst!

Dit recent opgeleverde 3-kamerappartement heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht richting het Bentwoud. De woning is volledig gas-loos, heeft energielabel A++++ en is onder andere voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling, een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen.

De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo het balkon op. De moderne keuken, nette badkamer en verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

De woning ligt in de populaire en groene wijk Oosterheem. Winkelcentrum Oosterheem, basisscholen, kinderopvang en RandstadRail liggen op korte afstand. Ook voor wandelen en fietsen zit je hier goed. Het Heempark en het uitgestrekte Bentwoud liggen in de omgeving. Met de auto bereik je via de N209 snel de A12 en andere plaatsen in de regio.

INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercom en brievenbussen kom je in de afgesloten centrale hal. Vanuit hier zijn de bergingen, het trappenhuis en de lift bereikbaar. Bij het complex hoort tevens een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

2e verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement.

De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De PVC-vloer loopt door naar de overige vertrekken en is gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereik je direct het balkon, welke gunstig is gelegen op het zuidwesten.

De moderne open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. De keuken is uitgevoerd in een rustige, lichte kleurstelling met houtlook elementen en heeft veel werk- en kastruimte. Diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, Bora afzuiging, combi-oven en vaatwasser, maken de keuken compleet. Tevens is er een Quooker aanwezig.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten en bijvoorbeeld geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.

De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel en radiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte.

Verder is er een praktische technische ruimte met de technische installaties en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De woning is volledig gas-loos en vanuit de bouw goed geïsoleerd. De warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en vloerkoeling dragen samen met de zonnepanelen en isolerende beglazing bij aan het zeer gunstige energielabel A++++.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een fijne zitplek. Door de ligging op hoogte ervaar je hier veel privacy en kijk je vrij weg richting het groen en het Bentwoud. Een heerlijke plek om na een werkdag buiten te zitten of rustig van het uitzicht te genieten.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2024
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Balkon circa 11 m², gelegen op het zuidwesten
• Energielabel A++++
• Volledig gas-loos en volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Warmtepomp, WTW-installatie, Zonnepanelen, Kunststof kozijnen
• Lift aanwezig in het complex
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Inpandige berging in onderbouw aanwezig
• VvE-bijdrage circa € 137,- per maand
• Oplevering in overleg

Interesse?
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Toon meer Toon minder