Natuursteenlaan 91 2719 TB Zoetermeer
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire wijk Rokkeveen, in de geliefde Natuurstenen buurt, ligt deze royale en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning met een vrij en groen uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², een hoog afwerkingsniveau en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen.
De begane grond verrast met een ruime doorzonwoonkamer waar licht en ruimte direct opvallen. Via openslaande deuren in het eetgedeelte stap je zo de achtertuin in. De aan de tuin gelegen keuken is luxe uitgevoerd en vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige vijfde slaapkamer of studio met veel lichtinval en extra bergruimte.
Omgeving
De ligging is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. In de wijk zijn diverse speeltuinen aanwezig en het Hoekstrapark nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Op korte afstand ligt de Groenzoom richting Pijnacker, Berkel en Rodenrijs. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met sporthallen, zwembad, fitness, tennis, squash, padel en horeca op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft én openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke tegelvloer. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een royaal werkblad en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-installatie en toegang tot een grote slaapkamer.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met siertegels, veel groen en een stenen berging. De voortuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het park en is voorzien van een sfeervolle vijver.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Perceeloppervlakte: ca. 197 m²
Energielabel A
Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark
Oplevering in overleg
Ouderdoms en niet-bewoningsclausule
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 498 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Natuursteenlaan 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Natuursteenlaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Natuursteenlaan 91 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Natuursteenlaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Natuursteenlaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Zoetermeer 1.63 km · Treinstation
-
Zoetermeer Oost 1.68 km · Treinstation
-
Driemanspolder 1.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.854
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Natuursteenlaan 91 in Zoetermeer ligt tussen de 630.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Natuursteenlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Natuursteenlaan 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.