Huispedia
147 m2 wonen
196 m2 perceel
6 kamers
A

Natuursteenlaan 91

147 m²
196 m²
6 kamers
A
2719 TB Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.741/m²
Vraagprijs per m²
€ 527K – 584K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen met vrij uitzicht op het park – ruimte, comfort en een topligging in Rokkeveen
In de populaire wijk Rokkeveen, in de geliefde Natuurstenen buurt, ligt deze royale en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning met een vrij en groen uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark. Met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², een hoog afwerkingsniveau en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen.
De begane grond verrast met een ruime doorzonwoonkamer waar licht en ruimte direct opvallen. Via openslaande deuren in het eetgedeelte stap je zo de achtertuin in. De aan de tuin gelegen keuken is luxe uitgevoerd en vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een volwaardige vijfde slaapkamer of studio met veel lichtinval en extra bergruimte.
Omgeving
De ligging is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. In de wijk zijn diverse speeltuinen aanwezig en het Hoekstrapark nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Op korte afstand ligt de Groenzoom richting Pijnacker, Berkel en Rodenrijs. Voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderopvang en winkelcentra bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met sporthallen, zwembad, fitness, tennis, squash, padel en horeca op loopafstand. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft én openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een strakke tegelvloer. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een royaal werkblad en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-installatie en toegang tot een grote slaapkamer.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met siertegels, veel groen en een stenen berging. De voortuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het park en is voorzien van een sfeervolle vijver.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Perceeloppervlakte: ca. 197 m²
Energielabel A
Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark
Oplevering in overleg
Ouderdoms en niet-bewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 527.000 - 584.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
498 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 527.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.769/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Saffier 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Natuursteen. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Basalt 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15330
€
Hypotheeksom € 554000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 683,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.750,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Natuursteenlaan 91

De WOZ-waarde van Natuursteenlaan 91 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Natuursteenlaan en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Natuursteenlaan 91. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Voorweg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Zoetermeer 1.63 km · Treinstation
  • Zoetermeer Oost 1.68 km · Treinstation
  • Driemanspolder 1.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Natuursteenlaan 91 in Zoetermeer ligt tussen de 527.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Natuursteenlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Natuursteenlaan 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.