Huispedia
123 m2 wonen
233 m2 perceel
4 kamers
A

Maansteen 16

123 m²
233 m²
4 kamers
A
2719 SP Zoetermeer
Onder bod
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.081/m²
Vraagprijs per m²
€ 561K – 618K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.196 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

25 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruim en comfortabel wonen met vrij uitzicht, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een heerlijk dakterras!
Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Rokkeveen ligt deze verrassend ruime hoekwoning. De woning onderscheidt zich door de royale en lichte woonkamer, het vrije uitzicht en vooral de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of mensen die alvast rekening willen houden met de toekomst. Met daarnaast twee slaapkamers, een tweede toilet op de verdieping, een ruim dakterras, een tuin met overkapping en volop bergruimte biedt deze woning veel wooncomfort en mogelijkheden.
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Rokkeveen, met groenvoorzieningen, winkels, een bibliotheek, huisarts, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de vele raampartijen aan meerdere zijden geniet de ruimte van een bijzonder prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling en draagt bij aan het wooncomfort.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het woongedeelte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en houtkleurige accenten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over kastruimte. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Deze indeling maakt het mogelijk om volledig op de begane grond te wonen, zonder afhankelijk te zijn van de bovenverdieping. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen!
Verder beschikt de begane grond over een praktische inpandige berging met een eigen buitendeur.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede toilet met wastafel.
Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een vaste kast.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 19 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten, van de rust te genieten of gezellig met familie en vrienden samen te komen.
Buitenruimte
Naast het royale dakterras beschikt de woning over een fijne tuin met overkapping, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. De tuin biedt een prettige plek om te ontspannen en dankzij de overkapping kunt u ook bij minder mooi weer van het buitenleven genieten. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
De vele raampartijen in de woning zorgen bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Onderhoud en installaties
Ook op het gebied van onderhoud en installaties heeft de woning diverse pluspunten. Zo zijn in 2023 zowel een warmtepomp als een cv-installatie geplaatst. Daarnaast zijn alle daken van de woning in 2025 vernieuwd. De daken van de schuur en de overkapping zijn in 2026 vernieuwd.
Bijzonderheden
Royale hoekwoning in de wijk Rokkeveen;
Woonoppervlakte circa 123 m²;
Vrij uitzicht en prettige ligging nabij groen;
Ruime, lichte woonkamer met ramen aan meerdere zijden;
Tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer;
Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
Badkamer en separaat toilet op de begane grond;
Uitstekend geschikt voor gelijkvloers en toekomstbestendig wonen;
Tweede toilet met wastafel op de eerste verdieping;
Ruim dakterras van circa 19 m²;
Tuin met overkapping en schuur;
Praktische inpandige berging;
Externe bergruimte van circa 5 m²;
Warmtepomp en cv-installatie uit 2023;
Alle daken van de woning vernieuwd in 2025;
Daken van de schuur en overkapping vernieuwd in 2026;
Diverse voorzieningen, waaronder winkels, bibliotheek, huisarts en basisscholen, op korte afstand.
Kortom: Maansteen 16 is een verrassend ruime woning waar comfort, licht en een praktische indeling samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een heerlijk dakterras, een tuin met overkapping en diverse recente verbeteringen is dit een woning met volop mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of juist naar een woning waar u ook op latere leeftijd prettig kunt blijven wonen, hier vindt u het allebei!
Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.081
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Inhoud
440 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 625.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 561.000 – 618.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.789/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Saffier 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Maansteen 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Kristal 29 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16750
€
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 646,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.705,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 579.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maansteen 16

De WOZ-waarde van Maansteen 16 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maansteen en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Maansteen 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Voorweg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Zoetermeer 1.21 km · Treinstation
  • Driemanspolder 1.31 km · Treinstation
  • Delftsewallen 1.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maansteen 16 in Zoetermeer ligt tussen de 561.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maansteen. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maansteen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Maansteen 16 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 561.000 en € 618.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 625.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.081 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.013 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.383 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Maansteen 16 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 123 m² groot. Het perceel is 233 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 720 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 160 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Zoetermeer op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Driemanspolder op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Delftsewallen op 1,9 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Voorweg te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 255 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen.