Perobahout 9 2719 KR Zoetermeer

In de gewilde houtbuurt in de wijk Rokkeveen gelegen zeer onderhouden 5-kamer herenhuis. De woning heeft een bijzonder vrije ligging; aan de voorzijde tref je een plantsoen en aan de achterzijde vrij uitzicht op "de dijk" van het Floradiapark. Je loopt bijna letterlijk vanuit de woning zo dit prachtige park in. De comfortabele, brede, woonkamer biedt via een fraaie aluminium schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning biedt op de verdiepingen vier ruime slaapkamers, twee badkamers en riant dakterras op de eerste verdieping. De architectuur is uitgevoerd in de Haagse School stijl, met een strakke en robuuste vormgeving met mooie gevelstenen, gevelbanden en symmetrische raampartijen.
De ligging biedt veel rust, groen en ruimte. Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde. Via het Floriadepark wandel je zo naar het aangrenzende Balijbos, de kinderboerderij, basisscholen, kinderopvang en het uitstekende wijkwinkelcentrum. Goede bereikbaarheid middels uitvalswegen naar (A12) en de N470 en openbaar vervoer (bus en NS/Randstadrail station).

Indeling:

Begane grond:

Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, hard houten trap en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot half open keuken en het eetkamergedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een brede inductie kookplaat (90 centrimeter), afzuigscherm, vaatwasmachine, koelkast, aparte vriezer, combi-oven/magnetron en een close in boiler. Het werkblad is in graniet uitgevoerd. De tuingerichte, royale woonkamer heeft een fraaie aluminium schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy, is bijzonder zonnig en vrij gelegen richting het Floriadepark. De begane grond is voorzien van een mooie hard houten(Afzelia) vloer.

Eerste verdieping:

Overloop, praktische inpandige berging met vaste kasten. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het dakterras. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandcloset. Royale slaapkamer 2 met schuifdeurkast is gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met veel lichtinval door de aanwezige lichtkoepel. Inpandige berging. De 2de badkamer heeft een wastafel, douche en opstelplaats voor was-apparatuur. Vaste kast met boiler en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 3 en 4 zijn beiden van een goed formaat en liggen respectievelijk aan de voor- en de achterzijde. Deze kamers beschikken over praktische bergvakken aan de voor-en de achtergevel.

Kenmerken:

Indicatie woonoppervlakte 145 m2
Perceel eigen grond 143 m2
Royale woonkamer met brede aluminium schuifpui met triple glas
Veel lichtinval en vrij zicht op de achtertuin
Zonnige achtertuin op het westen
4 ruime slaapkamers met HR++ glas, 2 badkamers
Hoofdslaapkamer met groot dakterras
Energie zuinige gasloze woning, energielabel A
12 zonnepanelen
Rolluiken aan de achterzijde
Verwarming middels infra rood panelen
Warm water middels boiler 80 liter
Nieuwe groepenkast
Woning scheidende muur ankerloos uitgevoerd
Rustig gelegen direct naast het Floriadepark
Actieve kopers vereniging "Chateau Floriade"
Aanvaarding in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst
- Lijst van zaken
- Energielabel
- Meetrapport
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder