Nathaliegang 164
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Bent u op zoek naar een royaal appartement met een heerlijke woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is Nathaliegang 164 zeker een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Rokkeveen, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
Derde verdieping
Het appartement beschikt over een bijzonder royale en lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over de groene omgeving.
De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging.
De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een professioneel beheer, een actueel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een goed gevuld reservefonds.
Bijzonderheden
• Royaal 3-kamerappartement.
• Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen.
• Ruim balkon met vrij uitzicht.
• Twee goed bemeten slaapkamers.
• Moderne badkamer met inloopdouche.
• CV-ketel uit 2020.
• Buitenkozijnen geschilderd in 2024.
• Koelkast/vriezer vernieuwd in 2024.
• Actieve VvE met professioneel beheer.
• VvE-bijdrage € 278,- per maand.
• Oplevering in overleg.
Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie in Rokkeveen, met veel licht, een ruim balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 395.000
-
16-07-2026 · Van As | Oviron makelaars & taxateursTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nathaliegang 148 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Willemijnga. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Samanthagang 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nathaliegang 164 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nathaliegang en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nathaliegang 164.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Meerzicht ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Zoetermeer 0.38 km · Treinstation
- Driemanspolder 0.48 km · Treinstation
- Delftsewallen 1.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nathaliegang 164 in Zoetermeer ligt tussen de 375.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nathaliegang. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nathaliegang 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Nathaliegang 164 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 375.000 en € 412.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.489 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.309 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 77% van de 1.112 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Nathaliegang 164 al te koop?
3 maanden, sinds 16 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 88 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Zoetermeer op 380 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Driemanspolder op 480 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Delftsewallen op 1,3 km, 5 minuten fietsen.
Hoe is het om in Rokkeveen-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Meerzicht een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 7.940 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.