Offenbachrode 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de hal met modern toilet bereikt u de ruime woonkamer. Door de brede uitbouw met glazen dak en grote schuifpui naar de tuin geniet u hier van een zee aan daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een tijdloze uitstraling.
Vanuit de woonkamer loopt u direct de fraai aangelegde achtertuin in met terras, berging en veel privacy.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of meerdere functies. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Duurzaam en comfortabel
Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd:
• Vloerverwarming over de gehele begane grond.
• 14 zonnepanelen (410 Wp per paneel, geplaatst in 2023).
• Spouwmuurisolatie (2019).
• Vloerisolatie (2022).
• Geïsoleerd schuin dak.
• Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing.
• Vaillant HR-combiketel uit 2022.
• Vernieuwde meterkast/stoppenkast.
Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een eigen carport en een separate berging. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente als snippergroen, waardoor extra buitenruimte beschikbaar is.
Bijzonderheden
• Royale hoekwoning
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Vier slaapkamers
• Grote multifunctionele zolder
• Carport en berging
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• 14 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• HR++ beglazing (m.u.v. toilet)
• Vaillant HR-combiketel uit 2022
• Vernieuwde meterkast
• Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfort, ruimte en een heerlijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Offenbachrode 30 te bieden heeft!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 550.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
12-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Obrechtrode 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Bunuelstrook 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Offenbachro. 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Offenbachrode 30 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offenbachrode en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Offenbachrode 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Buytenwegh 0.48 km · Treinstation
- Centrum West 1.26 km · Treinstation
- Voorweg Hoog 1.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Offenbachrode 30 in Zoetermeer ligt tussen de 511.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Offenbachrode. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Offenbachrode 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.