Huispedia
137 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
A

Offenbachrode 30

137 m²
165 m²
5 kamers
A
2717 DJ Zoetermeer
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.015/m²
Vraagprijs per m²
€ 511K – 560K
Huispedia Woningwaarde
1976
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime, instapklare hoekwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, royale zolder, 14 zonnepanelen en carport
Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Buytenwegh ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, carport, berging én een zonnige achtertuin. Dankzij de vele duurzame voorzieningen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in de wijk Buytenwegh, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie.
Indeling
Begane grond
Via de hal met modern toilet bereikt u de ruime woonkamer. Door de brede uitbouw met glazen dak en grote schuifpui naar de tuin geniet u hier van een zee aan daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een tijdloze uitstraling.
Vanuit de woonkamer loopt u direct de fraai aangelegde achtertuin in met terras, berging en veel privacy.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of meerdere functies. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Duurzaam en comfortabel
Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd:
• Vloerverwarming over de gehele begane grond.
• 14 zonnepanelen (410 Wp per paneel, geplaatst in 2023).
• Spouwmuurisolatie (2019).
• Vloerisolatie (2022).
• Geïsoleerd schuin dak.
• Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing.
• Vaillant HR-combiketel uit 2022.
• Vernieuwde meterkast/stoppenkast.
Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een eigen carport en een separate berging. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente als snippergroen, waardoor extra buitenruimte beschikbaar is.
Bijzonderheden
• Royale hoekwoning
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Vier slaapkamers
• Grote multifunctionele zolder
• Carport en berging
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• 14 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• HR++ beglazing (m.u.v. toilet)
• Vaillant HR-combiketel uit 2022
• Vernieuwde meterkast
• Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Een ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfort, ruimte en een heerlijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Offenbachrode 30 te bieden heeft!
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 511.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
503 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 511.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.905/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Obrechtrode 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bunuelstrook 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Offenbachro. 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 552,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.658,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Offenbachrode 30

De WOZ-waarde van Offenbachrode 30 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offenbachrode en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Offenbachrode 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Buytenwegh 0.48 km · Treinstation
  • Centrum West 1.26 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 1.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Offenbachrode 30 in Zoetermeer ligt tussen de 511.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Offenbachrode. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Offenbachrode 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.