Dunantstraat 1265, Zoetermeer
56 m²
2 kamers
1974
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Herenwaard 37 2716 XR Zoetermeer
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 272.000 -
309.000
Wonen
93 m2
Balkon
10 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruim appartement welke je geheel naar inzicht kunt aankleden en inrichten, waar je op elk moment je boodschappen kan halen in het ondergelegen winkelcentrum, het openbaar vervoer zo te pakken is en de snelweg zeer vlug te bereiken? Dan is dit het appartement dat daaraan zal voldoen!
Dit 4-kamer hoekappartement heeft een ruim balkon op het noord/westen en is gelegen in de mooie, zeer groene wijk Meerzicht, op de 7e verdieping van het appartementencomplex aan de Herenwaard.
Het appartement beschikt verder over twee eigen carport welke rechte tegenover de entree zijn gelegen en een eigen berging op de begane grond van het complex.
Het complex is gelegen in de nabijheid van het uitgebreide winkelcentrum met diverse eetgelegenheden, in de nabijheid van het Westerpark, het Stadshart, Randstadrail en NS station Zoetermeer.
Indeling:
Centrale entree/hal op de begane grond met hier het bellentableau en de brievenbussen. Er is een afgesloten hal met lift en trappenhuis, welke eveneens toegang geeft tot de bergingen.
Negende verdieping:
Ruime hal met videofoon, meterkast (4 groepen), twee gelijke slaapkamers aan de achterzijde van beiden een oppervlakte van circa 7m². Aan de andere zijde van de hal is een berging, een deels betegelde badkamer met wastafel, ligbad en wasmachine aansluiting en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Het einde van de hal geeft toegang tot de grote hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met een oppervlakte van 18m².
De zeer lichte en zonnige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29m² en biedt u naast een ver uitzicht ook een ligging op het zuid/westen. Er is een gesloten keuken welke is voorzien van een rechte standaard keukenopstelling, een raam en een eenvoudig weg te halen afscheiding met de woonkamer.
Kortom een ontzettend leuk appartement om mee te beginnen of juist naar toe gaan vanuit uw eengezinswoning en te stylen/verbouwen naar je zin!!
Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer;
- Balkon op het noord/westen;
- Actieve VvE;
- Bijdrage VvE € 285,93 per maand (woning, berging en twee carports);
- Voorschot stookkosten circa € 65,00 per maand;
- Eigen berging;
- Twee eigen carports (nummers 59 en 61) zijn gelegen tegenover de entree;
- Huurboiler € 13,66 euro per maand;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, Stadshart en Westerpark;
- Leeg uit verhuur;
- Projectnotaris van Loenen en de Groot;
- Niet bewoning-, bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 285 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenwaard 37 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 272.000 -
309.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.527/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenwaard 37 in Zoetermeer ligt tussen de 272.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenwaard 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenwaard 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herenwaard 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herenwaard 37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenwaard 37 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,15 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 374.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenwaard 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwaard 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwaard 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herenwaard 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus