Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
C

Bagijnenwaard 50

75 m²
3 kamers
C
2716 XA Zoetermeer
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 287K – 321K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.049 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

16 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
BAGIJNENWAARD 50 – ZOETERMEER
Praktisch ingedeeld driekamerappartement gelegen op de 8e verdieping met veel lichtinval door de grote raampartijen en woning brede balkon.
Het appartement ligt direct boven winkelcentrum Meerzicht, waardoor dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met de Randstad Rail-halte Meerzicht in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid met de auto is gunstig dankzij de nabijheid van uitvalswegen, waaronder de A12, richting omliggende steden.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek en een eigen berging op de begane grond.
Woonbeleving van de eigenaar:
20 jaar met veel plezier gewoond.
Portiek ligt er altijd netjes en schoon bij, geen overlast ervaren van het winkelcentrum, juist gemak.
Genoeg vrij parkeergelegenheid voor visite, en vriendelijk medebewoners
Begane grond:
Op de begane grond een centrale hal met brievenbussen en intercom. Afgesloten centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de verschillende verdiepingen en individuele bergingen.
Indeling appartement:
Entree, hal met intercom, meterkast en een separate, nette half-betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De keuken beschikt over een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en koel-vriescombinatie, en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een separate bergruimte voor voorraad.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon over de volledige breedte van het appartement, met vrij uitzicht over de omgeving. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Ook bevindt zich aan de achterzijde de tweede slaapkamer, eveneens met een grote raampartij.
De betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine en droger en een boiler. De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Kortom een ruim en licht appartement op een centrale locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (tramhalte op 100m afstand) liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Meerzicht en het station. Tevens op korte afstand van het Woonhart van Zoetermeer en het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte ca. 75 m².
Balkon: 6 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 225 m³.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Actieve VVE, bijdrage € 288,03,- p.mnd.
Voorschot stookkosten € 103,--.
Definitief energielabel: C; geldig tot 30-09-2036.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Vraagprijs € 275.000, -- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Achtertuin
Noord

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 399 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 275.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 287.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.053/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bagijnenwaa. 246 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bagijnenwaa. 308 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Bagijnenwaa. 314 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.362,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bagijnenwaard 50

De WOZ-waarde van Bagijnenwaard 50 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bagijnenwaard en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bagijnenwaard 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 399,- /mnd
Kosten € 399 /mnd

Een beeld van Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dorp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Meerzicht 0.16 km · Treinstation
  • Voorweg Laag 0.76 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 0.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bagijnenwaard 50 in Zoetermeer ligt tussen de 287.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bagijnenwaard. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bagijnenwaard 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bagijnenwaard 50 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 287.000 en € 321.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.667 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.197 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 1.079 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bagijnenwaard 50 al te koop?

2 weken, sinds 26 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 75 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 820 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Meerzicht op 160 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Voorweg Laag op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Voorweg Hoog op 800 meter, 10 minuten lopen.

Hoe is het om in Meerzicht-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Dorp een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 9.480 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.