Kennemerland 9 2716 BR Zoetermeer

Royale hoekwoning met koepel te koop op een schitterende locatie in Zoetermeer nabij het Westerpark.

Licht, ruimte en karakter komen samen in deze unieke koepeltjeswoning aan een rustige doodlopende straat nabij het Westerpark. Er zijn niet veel huizen in Zoetermeer die als architectonisch hoogstandje kunnen worden bestempeld. Dat geldt wel voor de zogenoemde koepeltjeswoningen in de wijk Meerzicht. En nu biedt zich de mogelijkheid om zo’n uniek huis te bemachtigen want Kennemerland 9 staat in de verkoop. Een bijzondere architectuur is natuurlijk mooi meegenomen maar het moet vooral een huis zijn, waar je fijn en comfortabel in kan wonen.

De woning heeft heel veel ruimte (147 m2, plus 12,3 m2 inpandige schuur) , een prettige lichtinval (ramen tot aan de vloer), is goed onderhouden en heeft veel groen in de eigen tuin en in de directe omgeving. Neem daarbij de rustige buurt en de behulpzame buren allemaal zaken om prettig bij te wonen. Het hoekhuis kom je binnen via een ruime hal. Naast de ingang bevindt zich de berging die ruim genoeg is voor het stallen van de fietsen, gereedschap en andere spullen die je er wilt opbergen.

Via de ruime en lichte hal kom je in de keuken.
De uitgebouwde keuken (Bulthaup) met inbouwapparatuur is voorzien van lichtkoepel en heeft dus veel lichtinval. Verder heeft de keuken veel bergruimte door de bijpassende kasten.
Dit is ook de overgang naar de ruim (7 meter brede) en lichte woonkamer die via de aluminium schuifpui naar de groene tuin leidt die op het Zuid-Westen gelegen is.

Terug naar binnen ga je via de hal naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De slaapkamers worden gekenmerkt door een prettige lichtinval, te danken aan de grote ramen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de vrijwel nieuwe badkamer met inloop douche en tweede toilet.

Op naar de bovenste verdieping waar zich een ruime lichte (Zuid-Westen) kamer bevindt en de CV ruimte. Deze grote kamer kijkt uit op het ruime dakterras met uitzicht op het park. Daar is het geweldig toeven met uitzicht op het vele groen rondom de woning. In het trappenhuis is het fraaie lichteffect van de eerdergenoemde koepel te zien. Dit heeft een uniek effect en maakt de woning verre van doorsnee. Kennemerland 9 staat in een verkeersluwe buurt. Geen auto’s pal voor de deur maar vooral veel groen. De eigen auto kan je op het gedeelde parkeerdek parkeren. Maar ook op straat is er vaak voldoende parkeergelegenheid. De woning staat in de wijk Meerzicht en is slechts 100 meter verwijderd van het Westerpark, één van de grootste parken van Zoetermeer. Het winkelcentrum Meerzicht met twee supermarkten en meerdere speciaalzaken bevindt zich op loopafstand. Bij het winkelcentrum is de verbinding met de RandstadRail en ook Station Zoetermeer is heel goed bereikbaar. Daarnaast is de A12 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting op het snelwegennet. Kortom, dit maakt Kennemerland 9 tot een pareltje in het groen. Bijzonderheden: Deze karakteristieke royale hoekwoning, Zuid-West ligging, beschikt over een woonoppervlakte van 147 m2 en 12,3 m2 inpandige schuur en staat op een perceel van 213 m2.
Ruime lichte woonkamer met ramen tot aan de vloer met schitterende lichte marmeren vloer en vloerverwarming.
De ligging is ideaal: rustig wonen met in zeer groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Kenmerken:
Uitgebouwde keuken met lichtkoepel.
Zeer zonnige tuin met veel privacy gelegen op het het Zuid-Westen voor optimaal wooncomfort.
Grote zonnige woonkamer met mooie marmeren vloer met vloerverwarming.
Woning is geschakeld ten opzicht van de buren, veel privacy.
Nieuwe Remeha Tzerra CV ketel, 2025.
Kozijnen zijn in 2026 geschilderd, voorzien van dubbel glas en spouwisolatie. Aluminium onderhoudsvrij kozijn in het trappenhuis.
Inclusief gemeenschappelijke parkeerplaats op het parkeerdak.
Bijdrage VvE voor de wijk bedraagt € 185,- per jaar
Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum en RandstadRail, evenals recreatiegebieden als Westerpark, Balijbos, Nieuwe Driemanspolder en Buytenpark.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Dez informatie is met grote zorg en nauwkeurigheid samengesteld maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Oplevering in overleg.


Spacious Corner House with Dome for Sale in a Prime Location near Westerpark, Zoetermeer

Light, space, and character come together in this unique dome house located on a quiet cul-de-sac near Westerpark. There are very few homes in Zoetermeer that can truly be described as architectural masterpieces. The well-known “dome houses” in the Meerzicht district certainly belong to that category. And now the opportunity arises to own one of these exceptional homes, as Kennemerland 9 is now for sale.

Remarkable architecture is a wonderful bonus, but above all, a house should be a comfortable and enjoyable place to live. This property offers an abundance of space (147 m² of living space plus a 12.3 m² indoor storage room), beautiful natural light thanks to floor-to-ceiling windows, excellent maintenance, and plenty of greenery both in the private garden and surrounding area. Add the peaceful neighborhood and friendly neighbors, and you have an ideal place to call home.

The corner house is entered through a spacious hallway. Adjacent to the entrance is the indoor storage room, large enough for bicycles, tools, and additional storage.

From the bright and spacious hallway, you enter the kitchen. The extended Bulthaup kitchen with built-in appliances features a skylight, creating an abundance of natural light. Matching cabinetry provides generous storage space. The kitchen flows seamlessly into the spacious and bright 7-meter-wide living room, which opens through aluminum sliding doors onto the green southwest-facing garden.

Returning to the hallway, the staircase leads to the first floor. Here you will find two spacious bedrooms and one smaller bedroom. All bedrooms enjoy pleasant natural light thanks to the large windows. This floor also features a nearly new bathroom with a walk-in shower and a second toilet.

On the top floor, there is a spacious and bright southwest-facing room along with the central heating area. This large room overlooks the generous rooftop terrace with views across the park. It is the perfect place to relax and enjoy the greenery surrounding the property. The stairwell beautifully showcases the unique lighting effect created by the dome, giving the home its distinctive architectural character.

Kennemerland 9 is located in a traffic-calmed neighborhood with no cars directly in front of the house — only greenery and tranquility. Private parking is available on the shared parking deck, while additional parking is often available on the street.

The property is situated in the Meerzicht district, only 100 meters from Westerpark, one of the largest parks in Zoetermeer. The Meerzicht shopping center, with two supermarkets and several specialty shops, is within walking distance. RandstadRail connections are nearby, and Zoetermeer railway station is easily accessible. In addition, the A12 motorway can be reached within minutes, providing excellent connections to the national road network.

In short, Kennemerland 9 is truly a hidden gem surrounded by greenery.

Highlights

* Characteristic and spacious corner house with southwest-facing garden
* Living area of 147 m² plus a 12.3 m² indoor storage room
* Plot size of 213 m²
* Large bright living room with floor-to-ceiling windows
* Beautiful light marble flooring with underfloor heating
* Extended Bulthaup kitchen with skylight
* Sunny southwest-facing garden with plenty of privacy
* Semi-detached positioning relative to neighboring homes, offering extra privacy
* Spacious rooftop terrace overlooking the park
* New Remeha Tzerra central heating boiler (2025)
* Window frames painted in 2026, fitted with double glazing and cavity wall insulation
* Maintenance-free aluminum window frame in the stairwell
* Includes shared parking space on the parking deck
* Homeowners association contribution: €185 per year
* Excellent location near schools, childcare facilities, shopping center and RandstadRail
* Close to recreational areas including Westerpark, Balijbos, Nieuwe Driemanspolder and Buytenpark
* Elderly clause applicable
* Transfer date in consultation

This information has been compiled with great care and accuracy; however, no rights can be derived from it.

Toon meer Toon minder