Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
D

Belvédèrebos 54

90 m²
3 kamers
D
2715 VC Zoetermeer
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 370K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Belvédèrebos, in een gewilde én groenrijke woonwijk, bevindt zich deze zeer ruime 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen ruime berging. Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de 6e verdieping en is o.a. voorzien van een lichte en royale woonkamer en het woningbrede balkon gelegen op het westen waar je heerlijk in de middag- en avondzon kunt vertoeven. Tevens bevindt het nabij gelegen park zich binnen handbereik.
De woning heeft een gunstige open ligging, biedt een vrij uitzicht, en is gelegen in een rustige, groenrijke én kindvriendelijke omgeving. Gesitueerd in de woonwijk Meerzicht met in de directe nabijheid het Stadshart, Westerpark, supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, kinderboerderij in het nabij gelegen park, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Kortom een instapklaar 3-kamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging.
Indeling appartement (6e verdieping):
Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast. Ruime en lichte woonkamer door middel van de grote raampartijen. Aan de galerijzijde is de open keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de eerste volwaardige slaapkamer aan de balkonzijde te betreden. De zeer ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde, daarnaast is het mogelijkheden, met wat aanpassingen, om een 3e slaapkamer te realiseren. De luxueuze badkamer (2022) is vanuit de hal te betreden en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat deels betegelde toiletruimte met fontein. Tevens bevindt zich er een aparte inpandige bergruimte in het appartement met de wasmachine- en droger aansluiting. Het woningbrede balkon is gelegen op westen en hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon vertoeven. Gehele appartement is keurig onderhouden én is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de vele raampartijen. Daarnaast heeft de woning een neutrale en moderne uitstraling, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten.
Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer appartement met veel lichtinval;
- Zeer gunstige ligging in een groenrijke én kindvriendelijke omgeving;
- Twee volwaardige slaapkamers (realiseren 3e mogelijk);
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Luxueuze badkamer (2022) met o.a. een ligbad en inloopdouche;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Energielabel D, geldig tot 19-09-2026;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 270,- per maand;
- Voorschot stookkosten circa € 50,- per maand;
- Inpandige berging in de onderbouw;
- Openbaar parkeren, ruime parkeergelegenheid;
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, het Stadshart en Westerpark;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 370.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
308 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 270 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop
  3. 01-01-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 328.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.878/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Belvédèrebos 54

De WOZ-waarde van Belvédèrebos 54 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belvédèrebos en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Belvédèrebos 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 270,- /mnd
Kosten € 270 /mnd

Een beeld van Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dorp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Meerzicht 0.78 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 0.83 km · Treinstation
  • Centrum West 0.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Belvédèrebos 54 in Zoetermeer ligt tussen de 328.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belvédèrebos. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belvédèrebos 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.