Brinkershof 17-A

Nieuw wonen met historisch karakter: de monumentale 'Meelschuur' aan Brinkershof 17A in Zoetermeer kan je nieuw laten bouwen op dit perceel van bijna 500 m2. Het historische karakter komt terug in de zichtbare dakspanten aan de binnenzijde, de monumentale kleurstelling van het pand en de Zweedse rabatdelen aan de buitenzijde. De indeling is nu ingetekend met een slaap- en badkamer op de begane...
Kenmerken
Soort object Bouwgrond
Foto's
Omschrijving
Nieuw wonen met historisch karakter: de monumentale 'Meelschuur' aan Brinkershof 17A in Zoetermeer kan je nieuw laten bouwen op dit perceel van bijna 500 m2. Het historische karakter komt terug in de zichtbare dakspanten aan de binnenzijde, de monumentale kleurstelling van het pand en de Zweedse rabatdelen aan de buitenzijde. De indeling is nu ingetekend met een slaap- en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Omdat de woning nog in opdracht van de koper van de kavel gebouwd gaat worden, zijn er nog details om in overleg met de aannemer aan te passen.
BOUWKAVEL en BOUWPLAN
De kavel wordt verkocht met een definitieve bouwvergunning en een actuele offerte voor het realiseren van de woning. De koopsom van de kavel bedraagt € 520.000,- v.o.n. De aanneemsom inclusief overige kosten bedraagt indicatief € 475.000,- incl. BTW. Koper kan gebruik maken van de offerte door de geselecteerde aannemer, maar is ook vrij om zelf een aannemer in te schakelen voor de bouw.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 479 m2, met rondom gelegen tuin. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeerruimte voor 2 auto's en de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. Met de ca. 20 meter diepe achtertuin kan je met gemak een echt buitengevoel creëren, en dat midden in de stad! De achterste strook grond van het perceel heeft de bestemming 'groen'. De monumentale schoorsteen ligt op een naastgelegen perceel en is onderdeel van een mandeligheid, samen met de eigenaren van de 'Tuinderswoning' Brinkershof 17.
LOCATIE
Brinkershof is een kleinschalig hof met nieuwe woningen en is gelegen achter de Vlamingstraat. Dit is één van de oudste wegen in Zoetermeer met historische panden, en is de verbinding tussen de Dorpsstraat en de Voorweg. Het perceel grenst aan de achterkant aan water en de toegang gaat over een gemeenschappelijke brug. Het stadscentrum van Zoetermeer, met volop winkelaanbod, horeca, een bioscoop, bibliotheek en theater, ligt op loopafstand. Ook de historische Dorpsstraat met diverse horeca, vers- en speciaalzaken ligt op ca. 10 minuten lopen. In de nabije omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden te vinden zoals het Westerpark, kinderboerderij Het Buitenbeest, Snowworld en golfbaan.
BEREIKBAARHEID
Zoetermeer is diverse keren uitgeroepen tot 'Beste grote fietsstad van Nederland', met volop verlichte fietspaden. De NS-stations liggen op 8 minuten fietsafstand en Centrum West (met busstation en Randstadrailhalte) ligt om de hoek. Met de auto zit je snel op de A12 richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam of de N206 richting Leiden en Amsterdam.
HISTORIE
De straatnaam Brinkershof verwijst naar de margarinefabriek van Brinkers die van 1915 tot 1968 gevestigd was bij de
Van Leeuwenhoeklaan/Vlamingstraat. Het oorspronkelijke hoofdgebouw is gebouwd in 1914-1915 als dubbele tuinderswoning met naastgelegen meelschuur. De woningen werden in 1915 gebouwd in opdracht van Jacobus Vos, koopman uit Zegwaart. Rond 1930 is het object verbouwd en zijn de 2 woningen samengevoegd. De woning heeft architectuurhistorische waarde vanwege de goed bewaarde details zoals het siermetselwerk in de voorgevel, de aangebouwde serre en de glas-in-lood-ramen in art-déco-stijl. Sinds 1970 is de locatie gebruikt door diverse autobedrijven. De mooie bakstenen schoorsteen die bij dit voormalige tuinderscomplex hoort, is de laatste historische schoorsteen die in Zoetermeer is overgebleven. Hij verwarmde de kas waarin komkommers werden gekweekt. Woningen, meelschuur en schoorsteen werden in 2006 op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.
In 2025 is Brinkershof 17 door het Historisch Genootschap Oud Soetermeer genomineerd voor de 'Jan van der Spek'-prijs wegens de renovatie van het gemeentelijk monument in de nagenoeg oorspronkelijke staat. Deze prijs wordt 3-jaarlijks uitgereikt aan personen of organisaties die zich in belangrijke mate hebben ingespannen voor het behoud van cultuur historisch erfgoed in Zoetermeer.
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Indicatieve offerte aannemer
- Technische omschrijving (ter indicatie)
- Technische tekening (ter indicatie)
- Bouwvergunning
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopovereenkomst van de kavel opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Projectnotaris van toepassing
- Datum van oplevering
- Bouwkosten en eventueel meerwerk blijven buiten beschouwing van de koopovereenkomst van de grond; deze prijsafspraken worden tussen koper en aannemer vastgelegd in een separate aanneemovereenkomst.
MEER WETEN?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Interesse in deze woning? Laat je dan begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kun je geen rechten ontlenen. De informatie geldt als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van de NVM van toepassing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 520.000,- vrij op naam Prijs per m² € 1.085,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 479 m² Kadasteroppervlakte 479 m² Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 7050 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 7138 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDda0VKRuFD_X6k9-CduupSQ3aNe-rRN_Y&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.057552,4.492422); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.05779266357422, 4.488731861114502); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.05779266357422, 4.488731861114502), map: oMap, title: "Brinkershof 17 A, ZOETERMEER" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Brinkershof 17 A, 2713 TX ZOETERMEER
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length